营业执照被吊销，投资者的营业执照也被注销，外方投资者的情况不明等情况，可以认定债权人要求债务人清偿债务发生困难，一般保证人先诉抗辩权不得行使。——中信实业银行 外商独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时，仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的应认定无效。——香港上海汇丰银行 ...
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依据，在审判实务中也得不到法院的支持。 那么男方父母是否没有任何理由要回该房产呢？我认为可以主张借款买房，能最大限度的保护出资方的利益。 具体司法实践 相对方的还款能力，那么在案件的处理中也要考虑银行的便于操作和执行。 从法理角度分析，婚前购房者与开发商的合同已经履行全部义务，银行已经把钱给了开发商， ...
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我市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买了该公司的一套商品房，合同约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任。 2009年3月，该房产 在交付后才被发现，依据《建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》可以认定案涉房屋存在质量缺陷，同时依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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购房款中来源于郑某一于某一的数额较少，且已经归还。涉案房屋整体购买价格是7240571元（支付给开发商6070571元+支付给伊xx1170000元），王某一支付给开发商 点评 本案中，双方争议的焦点为郑某一、于某一是否借用王某一的名义购买涉案房屋。对此，可以从以下几点考虑，认为郑某一主张借名购房的 ...
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、暖等费用均由张某以王某的名义交纳。2017年12月。王某自己向开发商交纳了维修基金和契税，办理了房产权属证书，房产证上的房屋所有权人为王某，并 名购房的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际是房屋转让方式的一种，只要没有违反有关法律法规之禁止性规定，应当确认这种转让方式是合法有效的。可以看出案中二 ...
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、暖等费用均由张某以王某的名义交纳。2017年12月。王某自己向开发商交纳了维修基金和契税，办理了房产权属证书，房产证上的房屋所有权人为王某，并 名购房”的事实是否存在。在通常意义上，顶名购房实际是房屋转让方式的一种，只要没有违反有关法律法规之禁止性规定，应当确认这种转让方式是合法有效的。可以看出案中 ...
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许可证，未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。可见，办理商品房预售许可证是房地产开发商的义务，并应将预售许可证向买受人出示，穆英作为买受人对开发商 人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，故穆英要求奥森公司返还购房款、赔偿利息、房屋涨价损失 ...
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应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意。 通过上面法条的学习，大家已经知道，开发商取得土地使用权的先决条件是政府已经编制完成的土地规划。该土地规划是行政部门经过严格 的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。 任何单位和个人都有权向城乡规划主管 ...
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手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，刘某兰 兰签订购房合同的。 刘某兰称当时房屋价格为3.8万元/平方米，法院释明其是否要求鉴定当时的市场价格，刘某兰称不鉴定。 张某涵同意过户当日将剩余房款 ...
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华出资购房，同意周某华的诉讼请求。 本院查明 1．F公司为北京市延庆区某小区的开发商，黄某原为该公司的法定代表人，后该公司变更为本案的被告，即F公司。 有两个，一个是《房屋认购合同》的效力问题，另一个是周某华与F公司是否存在事实上的全款购房合同及其履行问题。 针对第一个焦点问题，当事人均认可签订《房屋 ...
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