解除合同，原告需承担定金责任，定金应由被告没收。经审理查明：系争房屋于2015年5月26日核准登记于被告张某、被告栗某、案外人张某某名下。 合同标的额的10%；对购买投资性住房的，应依据合同法的相关规定处理。”杨状律师认为，其实每个案件都存在区别，对于前述问题的最终结果，法院会考虑多方面的因素，包括 ...
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，指派律师张德兆律师代理，依法向法院提起诉讼。经法院审理判决，判令被告某房产公司为原告张某某办理房屋产权证书、国有土地使用权证书。同时判令 协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条： ...
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。原告A诉称：原、被告于2 0 08年登记结婚；2 0 0 9年生育一女，取名C。婚后共同房屋已经出售，价款由双方各半取得。 本案在 具体情况判决。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》（以下简称《离婚子女抚养意见》）对审理离婚后子女抚养问题作出具体规定。人民法院审理 ...
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证据。根据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋 ，只有待行政机关依法审查后，方能确定当事人是否就涉案房屋享有所有权。因此，此种情形下的所有权确认纠纷就不属于法院受理民事案件的范围。二、对于没有争议的 ...
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市场价格，不应认定显失公平。原审法院审理中仅对2010年10月15日的房屋市场价格进行评估，并未对2009年10月的房屋市场价格进行评估，仅以“此一 主张撤销合同，其诉讼请求应当符合《合同法》第54条可撤销合同的构成要件及第55条撤销权行使期限的规定。以显失公平为由主张撤销合同，该合同应当出现如下情形 ...
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任何事项，或据以提出任何主张或要求。2014年9月22日上述房屋产权登记至原告名下，房屋建筑面积93.88平方米。2014年12月26日，上海市工商行政 对房产销售作虚假宣传。第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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任何事项，或据以提出任何主张或要求。2014年9月22日上述房屋产权登记至原告名下，房屋建筑面积93.88平方米。2014年12月26日，上海市工商行政 对房产销售作虚假宣传。第二，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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虽然与赵XX签订过房屋买卖合同,但所有权并没有经登记转让,根据物权法的规定,房屋所有权以登记为准,被告开发的房屋在明知所有权人为原告的情况下,未经原告同意而 人与使用人,原告诉讼第三人赵X,赵XX时法院确认合同无效的法律依据是最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条 ...
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合同无效。欧某以房屋登记在雷某名下，不知是雷某与樊某的夫妻共同财产，且自己支付了合理对价，已善意取得该房屋为由，起诉至法院，请求：1.确认《 并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 ...
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人民法院于2008年8月11日发布了《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称关于时效的规定），对于诉讼时效制度有了更加明确 验收文件，但一般都无法提供已提交工程竣工资料的证据。根据北京市《房屋登记规定》（试行）规定，取得房屋所有权必须提供工程规划验收合格证据、建设、施工 ...
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