，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关 长久的使得争议存在着。对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在 ...
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的法院调解书，孙某某未理睬。于是三人便申请请求法院执行原法院调解协议。 【分歧】被继承人签订的协议是否约束继承人？ 第一种观点认为，房屋实物没有物理性 若干意见第119条只对房屋租赁作出私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋 ...
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的法院调解书，孙某某未理睬。于是三人便申请请求法院执行原法院调解协议。 【分歧】 被继承人签订的协议是否约束继承人？ 第一种观点认为，房屋实物没有物理性 若干意见第119条只对房屋租赁作出私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。而没有规定发生房屋 ...
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年1月1日去世。二人去世时均未留有遗嘱。 位于北京市西城区一号的房屋系孙某勤于1998年11月10日与单位签订房屋买卖契约购买。张某文称购房款系由其 其交纳案涉房屋购房款以及对孙某勤尽了较多赡养义务，但其提交的证据无法充分有效的证明其上诉主张，法院不予采纳。 张某文上诉主张其已按照《协议书》约定购买了 ...
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年1月1日去世。二人去世时均未留有遗嘱。 位于北京市西城区一号的房屋系孙某勤于1998年11月10日与单位签订房屋买卖契约购买。张某文称购房款系由其 其交纳案涉房屋购房款以及对孙某勤尽了较多赡养义务，但其提交的证据无法充分有效的证明其上诉主张，法院不予采纳。 张某文上诉主张其已按照《协议书》约定购买了 ...
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育有一子，此房屋因意图用于双方父母与儿子居住，故未分割。 1996年11月8日，出卖方单位（甲方）与承买方凌某（乙方）签订《住房买卖契约》，单位 问题的规定》第二十五条的规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，涉案房产登记于 ...
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内居住生活至今，并缴纳了在此期间产生的供暖费、燃气费、水费等生活费用。房屋买卖合同、产权证、契税发票等原件均由周某露保管。 经询，周父表示其因 周父作为周某露的监护人，于涉案合同签订当日支付购房款，该行为应视为其对周某露签署涉案合同行为之追认，因此涉案合同合法有效。 关于合同主体问题，一号房屋购房款虽 ...
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的物品和具有纪念意义的物品。男女双方婚前的财产及财产收益，不论双方在订立本协议后是否结婚，均归各自所有，另一方在任何条件下，均无权主张分割。这样的约定是 和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由该方以自己名义签订买卖合同及贷款，此不动产所有权利义务以及产权完全由该方享有和承担，与另一方 ...
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一个可能引发严重后果的问题：户口。司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和 交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。直接在买卖合同补充协议中约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，如逾期一日则 ...
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双方不应受到《认购意向书》的约束。 那双方对《预售商品房买卖合同》未签订成功是否有过错呢。是没有的。因为未达成正式的合同，是因为双方在七日内没有谈成，双方对此 ，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 因此，双方签订的《认购意向书》不是有效的房屋买卖协议，定金4万元应退还。 夏思扬...
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