确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以 的，由被告住所地人民法院管辖。 第二十四条 债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的 ...
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2009年3月进行装修后入住该房屋。2013年6月，于某向法院提起诉讼，要求确认其与杨某之间的房屋买卖合同无效。经过法院审理，判决该房屋买卖合同无效。 但是杨某对此支付了46万购房款，且经过装修实际入住诉讼时，显而易见，在合同被判决无效后杨某是遭受了重大损失的。杨某可以提出哪些主张来维护自己的合法权益 ...
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。违约金和赔偿金不能同时主张，并且过高。曾1答辩并反诉称：合同是无效的，我不同意刘某的诉讼请求。刘某与曾2于2012年1月8日签订房屋买卖合同， 的利益，还损害了国家利益，房价明显低于市场价值，偷逃税款，所以合同是无效的。故我提起反诉，请求法院判令：确认刘某与曾2于2012年1月8日签订的房屋买卖合同 ...
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合同，愿意按定金罚则处理。原告要求被告赔偿其合同预期利益损失的诉讼请求没有法律依据，其诉讼请求应当驳回。被告金轩大邸公司提交以下证据：被告开发楼盘 商铺销售一空，导致涉案意向书中双方约定将来正式签订商铺买卖合同的根本目的无法实现，甚至在争议发生时主张双方签订的意向书无效，其行为违背了民事活动中应遵循的 ...
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要旨 双方当事人就同一建设工程签订的数份施工合同均被认定无效时，应综合缔约时建筑市场行情、利于当事人接受、诉讼经济等因素，参照双方达成合意并实际履行 法律问题的解释》（以下简称建设工程司法解释）第一条有关具有中标无效情形的施工合同无效的规定，案涉合同均应认定无效。该解释第二条规定：建设工程施工合同无效 ...
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他人恋爱无法登记结婚，2011年10月26日，陈某到法院起诉姜某，要求确认双方婚姻关系无效，并依法予以解除；另主张双方存在假结婚行为，请求法院确认入户 不能对双方产生协议约束效力。然而，本案中的合同无效并不必然导致婚姻关系无效，因此，法院只能驳回陈某的诉讼请求，依照离婚程序重新立案、重新审理。据此可以 ...
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杨女士与张先生于1985年经人介绍相识，一年后结婚，次年生子；至2003年时已经做了近20年的夫妻。但杨女士没有意识到，表面看上去幸福美满的家庭正在悄悄 场夺房大战的初步胜利。原配最终获得房产法院判决确认张先生与陈小姐的房屋买卖合同无效之后，杨女士又再一次向法院提起了诉讼，这一次她是要求判决房屋归自己 ...
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二七区法院审结一起离婚后分割财产纠纷案件，驳回赵玉女士主张确认前夫出卖“夫妻共有房屋”合同无效的诉讼请求。 今年35岁的赵玉（化名）女士，2002年1月与前夫董 ，董亮一直和其父亲董志（化名）承揽建筑工程。2007年向别人讨债时，债务人用房屋一套折抵工程欠款，房屋座落在郑州市二七区某花园社区，建筑面积 ...
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合同性质如何认定？ 要确认合同效力首先必须明确合同的性质。当合同性质发生争议时，应从合同内容、特征及主要条款等加以理解和识别，而不能以合同 人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第十条：“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律 ...
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的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中，明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除 ，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。《合同法》第九十三条 ...
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