请求亦明确利息按银行同期贷款利率的四倍计算，该请求符合法律规定，予以支持。 律师说法：保证合同是否有效 那么，本案民间借贷约定的年利率超过36%的，保证合同 社会公共利益的情形。综上所述，朱某与毛某的民间借贷行为并未违反法律、行政法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，也不符合“以合法形式掩盖非法目的 ...
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主张买卖合同无效，并要求出卖人继续履行合同义务。 【相关法律规定】 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》 第十三条第一款 责任及损失，可与刘某某另行解决。另，经本院审查，一审程序并无严重违反法定程序之情形。 如有问题请联系深圳田凯程律师、赵启太律师。...
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的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定：房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另 房通知确定的交付使用之日起自己承担。 分析二：签过房屋交接合同后不交费用违反合同规定。 本案之所以被人民法院判决被告浩强依法应支付所欠原告河南A ...
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侯先生与刘女士亦各自履行了合同义务。现胡先生以其向侯先生出售农村房屋的行为和侯先生向刘女士转卖房屋的行为违反法律规定为由提起诉讼，请求法院确认其 法律后果归于刘女士承担。刘女士未经主管部门批准而购买农村宅院及房屋，也应对合同无效承担相应责任，所以确定刘女士承担30%的责任。刘女士反诉请求胡先生给付房屋 ...
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方式支付价款，孙某未能举证证明杨某夫妇利用相关经验或优势，致使合同中约定的双方权利义务明显违反公平原则；其次，涉案房屋评估价为1098.49万元，杨某夫妇以835 但不属于法律规定的显失公平，且无证据证实杨某夫妇存在恶意串通损害孙某利益之行为，故孙某的主张缺乏依据，该院对孙某请求撤销该买卖合同及其他 ...
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更多案例） 【导读】原告借用被告公司资质承建建筑工程的行为，违反了法律的强制性规定，故施工合同无效。但建设工程经竣工验收合格，原告请求参照 标准》 【案例】陆某某与四川XXX建设有限公司、武胜县XX医院建设工程合同纠纷一审民事判决书//（2017）川1622民初2348号武胜县人民法院民事一审判决建设 ...
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办公厅第39号文件《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅 年签订的房屋买卖合同违反了上述法律的禁止性固定。本案双方当事人签订的合同虽是双方当事人的真实意思表示，但是违反了法律禁止性规定，所以合同无效。综上可知 ...
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合同是我们双方的真实意思表示，并不违反相关法律法规，也不存在其他法律禁止性规定，合同合法有效，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理 一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 ...
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约定，视为违约，违约方将支付违约金12万元给守约方。但事后冉小姐并未履行合同。所以请求法院判令冉小姐支付我12万元违约金。 二、被告辩称 被告冉小姐答 领取权属证书的房地产，不得转让。但是这一规定不属于效力性强制性法律规定，而属于管理性强制性规定。不应作为认定合同效力的依据。只有违反效力性规范的合同才 ...
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合同》，王某及第三人是在真实意思表示情况下签订的合同，且合同内容没有违反法律规定，应该认定该合同合法有效，对当事人均具有约束力，王某与某公司于 万元，该房屋家具、家电、装饰装修及配套设施等作价129万元;买受人在签订本合同的同时支付定金人民币2万元;买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为80 ...
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