适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据 合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因本案 ...
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适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。根据 合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因本案 ...
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广州市X公司，支票出票时间为2011年7月1日；其余房款1080000元申请银行按揭贷款方式支付，由李某韶每月将款项存入李某美的还款账户进行还贷。李 交易明细清单复印件、中国银行支票复印件拟证实其上述主张。 另，涉讼房屋尚有抵押登记未涂销。 裁判结果 驳回原告李某韶的全部诉讼请求。 律师点评 本案争议 ...
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了国家政策亦违反了社会公共利益及法律、行政法规的强制性规定，故应属于无效。2.马女士无权请求我配合办理房屋权属转移登记手续。首先，双方没有签订过 平方米，房屋总价款为563799元，签订合同当日，买受人需向出卖人交纳213799.67元，其余350000元向K银行办理抵押贷款。2009年7月2日，马 ...
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继续履行。结合当地的房屋市场价格，双方约定的价格并没有过分低于市场价格，不属于合同无效或可以撤销的情形。请求法院判令：1、李甫协我二人办理涉案 ，买受人将购房款存入出卖人密云农行专用账户划转;出卖人于2013年3月向银行申请按揭贷款830000元，现已偿还至2015年12月，买受人应支付的剩余购房款 ...
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伊尔库公司应当承担对满洲里建行的法律责任，该法律责任发生在抵押合同有效的前提下，区别于合同的无效，因此，伊尔库公司的责任性质上属于违约责任，即 在抵押担保实务中，债权人应当加强风险防范意识，在签订抵押合同后未办理抵押登记前，尽量不要发放贷款。如果债权人资金需求情况紧急，债权人可以让债务人提供其他形式的 ...
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和动产均属于某假日酒店。银行对账单也充分证明了假日酒店正常经营，不仅有员工工资支出和营业款入账，当地信用社还向假日酒店发放了贷款。上述诸多客观事实足以 二审判决认定事实及适用法律均有错误，本院予以纠正。张某关于本案《出让合同》无效的抗辩理由证据不足，本院不予采纳。本院依照《中华人民共和国物权法》第九条 ...
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故合同无效后，应首先以三仁集团的财产进行返还，不足部分应有对合同无效有过错的其他当事人根据过错大小承担相应责任。河南证券公司不具有对企业拆借资金的业务范围， 王X(已判刑)催要未果，遂与王X合谋骗取钱财用于归还所欠贷款及个人使用。胡X松以光大银行客户部经理的身份上门吸储，取得被害单位存款后交给王X，王 ...
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，即把其中的20%作为定金，另10%作为房款，如果因其他产权人不同意出售而导致合同无效，则签约的产权人应当双倍返还定金并返还另10%的房款和利息，本条独立 合理冲突。 一次笔者为买方提供服务，中介告诉我们房屋有银行抵押，但根据笔者的调查，不仅有银行抵押，房屋还设定了典权，因此即使按原来约定买方支付了首 ...
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他字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户260手续，但买方已交付大部分 未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经 ...
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