乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产 能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产 ...
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的记载确有错误，人民法院应根据不动产登记簿的记载确认权属；其次，实践中，登记名义人和实际出资人不一致是因为当事人之间事先存在一定的合同关系而存在，或者借名人因住房 即被告王某绮的名义作为共同的购房人，并以被告王某绮的名义办理抵押借款合同，进而获得相应的贷款，以弥补其在自身购房过程中部分房款的暂时短缺就 ...
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关于M公司本次追加的诉讼请求，本案涉及的房屋确实没有办理抵押解除手续，贷款已经还清，当时正在变更不动产权登记证，就没有办。本案房屋产权尚未确定，只有 该房屋所有权过户至M公司名下。 北京房产律师认为： 法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，应当遵循诚实 ...
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印章。 2005年3月7日，登记机关国土资源和房屋管理局收到赵某3提交的房屋买卖合同、赵某的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房上市 ，赵某取得北京市涉诉房屋的不动产权证书，其上备注该房屋于2013年9月30日由赵某3和银行办理了最高额抵押登记，抵押人赵某3，抵押权人银行 ...
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，实现房屋买卖经济秩序的稳定。 法律规定 1.《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不 人民共和国合同法若干问题的解释（一）》 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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什么是无权处分。典型的无权处分少有争议，例如：出卖他人之物、出租他人之物、抵押他人之物。然而，争议较多的是共有人未经其他共有人同意而处分财产的，是否 同意便将其财产出售，在此类情况下签订的合同在法律上是不支持的。 《物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...
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、韩强支付，虽然针对房屋已签订土地转让协议，但是至今仍未过户;因未完成不动产转移登记，所以针对房屋不具备分割条件。王萍辩称：本案已经有过多次诉讼 证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。《最高 ...
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是以贷款方式购买房屋，则出卖人应于2016年8月26日前办理提前还款及抵押注销手续。该房屋目前尚未取得房屋所有权证书，预计取得时间为2016年8月， 鑫所述事实。结合双方所述及在案证据可知1001号房屋不动产权证书载明登记日期系2016年8月17日，双方约定合同解除条件并未成就，现金鑫要求继续履行合同 ...
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万元，反诉人认为其是附条件的合同，合同条件是女方将其名下的蓝基科技转到男方名下，但实际未转；当时蓝基科技已抵押担保在劳动局的小额贷款，女方怕 有利害关系，应通知其父母作为有利害关系的当事人参加诉讼。本院认证为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产登记在李磊名下，其父母不宜作为有利害关系的 ...
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的诉求与诉状内容不一致，前者是被继承人债务清偿纠纷法律关系，后者是抵押担保合同纠纷法律关系。原告应当庭澄清依据何种法律关系起诉，否则应当认为法律关系诉讼请求 的集体土地使用证显示为徐某丙名下，依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的物权变动以登记为要件，被告也不予认可，故不能认定该宅院有徐乐 ...
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