大兴房管局的公有住房。1987年11月11日，于淼与大兴房管局签订了房屋租赁契约，该租约是于淼取得承租房屋使用权的凭证。1990年10月，于淼因离京搬离诉争房屋 其借用于淼名义购买。于淼认可票据的真实性，但表示房改所需全部费用均由其个人交纳，因其当时不在北京，其委托他人一次性给付梁阳5万元，梁阳用该笔 ...
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的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 、车位所有权归属问题的路径，开发商也往往通过房屋买卖合同条款约定车库、车位的所有权归属于自己，同时提醒购房者通过购买或租赁的形式取得车库、车位的使用权。 ...
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是一起生产安全事故，并对其进行了2万元的行政处罚。世纪嘉苑公司认为，双方的租赁合同中约定，如刘某在经营过程中出现人身伤害、各类意外事故等，均由刘某自行 的注意和监管义务，对其雇佣的员工进行相关的安全生产技能培训。世纪嘉苑公司虽然出租房屋给刘某用于经营，但爆燃事故系刘某雇佣的员工错误操作所导致，世纪嘉苑 ...
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该房的继承人仍需支付租金，但租金的支付并不意味着钱慧来与单位之间仅存在单一的租赁关系。 案例中提到标准价为5890元，而钱慧来实际付款为5762元，原因何在？ 虽然实际付款低于标准价数额，但这是单位对他个人贡献的回报；该房屋没有陈晟的份额，因为陈晟早在钱慧来签订购房合同之前便已去世；钱富补足了成本价与 ...
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、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后， 情况： (一) 公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的：其一：对婚前由一方承租，婚后 ...
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其出具了收条和经公证机关公证的委托书，委托王某办理出售房屋的查档、出租、出售、签订租赁、买卖合同、代收房款、维修基金更名及产权过户、领证等事宜。 产权及国土使用权证。而在此之前，钱某通过一代理公司已与银行签订个人住房抵押贷款合同，约定贷款金额为23万元。 但2007年“十一”过后，国家房产新政实施， ...
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合同纠纷案。 原告王勃（化名）与被告冯老太系祖母与孙子关系，原上海市北京西路有一处房屋系冯老太丈夫租赁的公房。王勃自出生起即把户口报入该房屋。1997年5 房屋产权为冯老太所有，也只有冯老太个人有户籍在该房屋内，遂认定胡某已尽到了审慎注意义务。胡某与冯老太签订该系争房屋买卖合同后，按约支付了价款，并已 ...
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一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人转让划拨土地使用权，起诉前经有 共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。（3）仅租赁部分房屋的承租人主张就整体房屋行使优先购买权的，不予支持。（4）具有下列情形之一的， ...
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、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。 19、当事人在民政局协议离婚后， （一） 公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 公民以市场价和成本价购买的房改房 ...
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该房的继承人仍需支付租金，但租金的支付并不意味着李父与单位之间仅存在单一的租赁关系。 案例中提到标准价为5890元，而李父实际付款为5762元，原因何在？根据 实际付款低于标准价数额，但这是单位对他个人贡献的回报；该房屋没有李母的份额，因为李母早在李父签订购房合同之前便已去世；李富补足了成本价与标准价 ...
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