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是证券交易所的会员。权证交易亦属于证券交易,亦应在证券交易所内进行。鉴于普通投资者系通过交易所会员进场交易,投资者与交易所之间不存在直接的交易合同关系,交易所仅仅为交易提供平台和中介服务,因交易发生损失,交易所对投资者不承担契约上的义务。本案原告邢立强并非提起违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-500762.html -了解详情
,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(7)物业管理已经落实。房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。房地产开发企业应当在商品房销售前将房地产开发项目手册及符合商品房销售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。商品房销售时, ...
//www.110.com/ziliao/article-354383.html -了解详情
是证券交易所的会员。权证交易亦属于证券交易,亦应在证券交易所内进行。鉴于普通投资者系通过交易所会员进场交易,投资者与交易所之间不存在直接的交易合同关系,交易所仅仅为交易提供平台和中介服务,因交易发生损失,交易所对投资者不承担契约上的义务。本案邢某某所提并非违约之 ...
//www.110.com/ziliao/article-233948.html -了解详情
安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案……………………………………16案例8号:林方清诉常熟市凯莱实业有限公司、戴小明公司 的正当途径获得同一房源信息,则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,而不构成“跳单”违约。本案中,原产权人通过多 ...
//www.110.com/ziliao/article-534003.html -了解详情
相关凭证。发行人不得有下列影响持续盈利能力的情形:发行人的经营模式、产品或服务的品种结构已经或者将发生重大变化,并对发行人的持续盈利能力构成重大不利 发行股票的条件;审核保荐机构、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等证券中介机构及相关人员为股票发行所编制和出具的有关材料及意见书;审查中国证监会有关 ...
//www.110.com/ziliao/article-334645.html -了解详情
合同,但并非签订了居间合同或者存在居间行为,委托人就必须向中介支付中介费。【张付杰律师按】不动产买卖居间服务中,居间人能否获得居间报酬,取决于两个 根据《合同法》第425条、426条、427条的规定,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-522691.html -了解详情
基本上能保障消费者的合法权益。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务中介公司的权利及义务等),最好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。9、操作流程小的中介公司一般都是由业务员全程处理所有事宜,还美其名曰为全程陪同,其实是为了降低人力成本 ...
//www.110.com/ziliao/article-775522.html -了解详情
;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。 5。违约责任:这里主要说明哪些 之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关 不得为其办理房屋权属登记手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
预订协议是合法有效的,卖房者应当承担赔偿责任首先,根据合同法的基本原理,合同的成立只要双方当事人有行为能力、意思表示一致、不违反法律及社会公共利益即可, 而房价上涨,购房者心理也难以平衡。那么,作为中介公司是否应该承担责任呢?居间服务是信息服务和媒介服务,居间服务最显著的特征是“居间性”,即居间人不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-475278.html -了解详情
该不该付 2012-11-22 见习记者 张文静 在二手房交易中,双方买卖成功,房产中介公司从中收取中介费是理所当然的。但是,如果买卖不成功,中介费该不该付、 。 法院判决:买卖不成 中介费要付 法院认为,中介已经向刘先生提供了看房、提供房源信息等服务,并促成合同成立,已履行了居间义务,因此刘先生应该 ...
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