办理初始登记、预售合同备案登记或者预告登记，并且交清了全部房款，房地产开发企业已消亡且未按照约定申请土地房屋权属转移登记； （八）法律、行政法规和 使用权的初始登记，申请人还应当提交原土地权属证明。 第三十五条申请以租赁、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式 ...
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为砖木结构，由镇政府出资建造，由镇企业管理站管理使用。自1999年原告承租其中一间从事理发业，第三人方某承租两间经营家具。两家之间以一墙相隔。2004 确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不能破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护。因此，承租人可以请求依据所有人与第 ...
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饶某不具备职务侵占罪的主体要件。除此，根据刑法将受委托（承包、租赁）经营国有财产者另行特别规定为贪污罪主体（不属于受贿罪、挪用公款罪的犯罪主体） 国家工作人员，充分说明了作为平等主体的承包人不属于与发包人（国家机关、国有公司、企业）具有行政隶属关系的国家工作人员。同理，承包非国有财产的承包人也不属于与 ...
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该大厦交付使用。但被告至今未向原告交付房屋，致使原告与其他单位签订的该房屋租赁合同违法履行。同时，被告已将原告购买的房屋出售给他人，存在欺诈行为，严重 部门也看到了这个问题，开始在立法与政策层面让律师参与，很多企业注重聘请律师做法律顾问，参与企业的决策与经营，应该说现在的房地产无论从政府还是到企业，都 ...
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。对于一些重要的交易，法律常要求当事人必须采取特定的方式订立合同。例如，中外合资经营企业合同必须由审批机关批准，合同方能成立。不要式合同，是指当事人订立的 对无名合同进行处理。例如对旅游合同来说，其中包含了运输合同、服务合同、房屋租赁合同等多项有名合同的内容，因此可以类推适用这些有名合同的规则。 徐涛 ...
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____。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则， 条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本 ...
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无效。张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的 ...
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8500元，总价90多万元，办理手续的定金为2万元。但当3月份张先生的租赁合同快到期准备向房产公司购买这间商铺时，才得知房产公司已在几天前与 是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、办公或用作集体宿舍等，这种情况属于单位变相购买私房，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的 ...
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外逃前，将可供执行的房产出租，给房产拍卖设置障碍，亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明，房产拍卖存在障碍的情况下，湖里 集团（莆田）药业有限公司共同投资成立福建省兴源集团（莆田）药业销售有限公司，企业类型为有限责任公司，注册资本人民币770000元，其中福建省兴源集团有限公司出资人民币 ...
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风险作用，已为社会大众普遍接受，作为经营者，积极的保险意识，对影响企业经营风险较大的经营有关的场所、货物、车辆、人员等主动的投保行为，都是事业稳定 律师提示】 近年来车辆增长很快，交通事故频发，风险增大。作为车辆相关利益者如车主、租赁人等在进行车辆的使用、出租、管理过程中，不但应该约定相互的责任，加强 ...
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