。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并 隐瞒实情。尽管有工商局和消费者协会对中介机构进行监督，但是对于中介机构的职责义务没有明确规定，也没有有力的处罚措施，加之中介机构缺乏行业自律，因急于求成而 ...
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义务相一致的基本原则。这种情况根据法律规定完全可以办理房屋所有权属转移登记手续而只是没有及时办理或者正在办理过程中，在这个问题上，由于购买房产的全部款项 中国的房地产价格高歌猛进，虽然国家有关部门对房地产市场频频采取措施，但一般老百姓还是买不起房。双方当事人以结婚为目的，考虑到比如恋爱时关系很好或另 ...
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，洪某对此也没有表示不同的意见。1990年，区教育局下属第十七中学申请开办第三产业，请求区教育局协助解决场地、设备问题。区教育局考虑到教学仪器销路不好 的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地 ...
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生效后，被告搬出该争执房屋。原告持法院判决书到房屋管理部门办理产权“变更”登记手续，登记部门以法院未出具其它相关材料不好直接办理为由拒绝了原告的申请，原告便 中，起诉、审判只不过是他取得产权的一个必经程序，这一程序的结束，并没有使得原告从法律意义上取得该房屋的产权。物权法草案(第二次审议稿)第三章“ ...
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房地产买卖合同应为有效，其他共有人可向出卖人请求赔偿损失。但是买受人知道或者应当知道房屋为登记权利人与他人共有的，买受人不是善意第三人，在 中约定不一致的，应认定符合当事人真实意思的条款有效，非真实意思的条款对当事人没有约束力。 第十条 买卖双方为逃避税收在居间买卖合同中约定虚假成交价，一方要求以真实 ...
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产生腐败问题。如以权力作交易，走私贩私等。?(四)人民警察必须遵守与警察职务相关方面的纪律?1.不得玩忽职守，不履行法定义务?玩忽职守是指严重不负责任，疏于职责 岗位具有高度的危险性，有的则条件艰苦，如交警、刑警、巡警、防暴等部门和基层派出所，因而需要对不同岗位的服务年限和不同职务的最高任职年龄作出 ...
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但裴蕾在2004年装修时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台的约定合法有效， 国土环境资源局、三亚市房产管理局向甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76.18㎡，分摊公共建筑面积10.84㎡，自2003年11月30日 ...
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房款的行为未经公司同意，故原告要求被告按预订住宅意向书所载的价格交房没有法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 法院在审理中查明，2003年 在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证，所以，双方 ...
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）。事故发生后，陈鹏未立即停车、保护现场、抢救伤者、向公安机关交通管理部门报案，而是驾驶肇事车辆由现场逃逸，后于当日被昆明市公安局交通警察支队六大队查获。经 人的该项请求可以节省司法资源。但是，一审法院遗漏了上诉人的该项请求。此外，吴兴发的死亡有可能是两家医院的过错造成，但一审法院没有进行审查。综上， ...
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判决生效后，被告搬出该争执房屋。原告持法院判决书到房屋管理部门办理产权变更登记手续，登记部门以法院未出具其它相关材料不好直接办理为由拒绝了原告的申请，原告便持 过程中，起诉、审判只不过是他取得产权的一个必经程序，这一程序的结束，并没有使得原告从法律意义上取得该房屋的产权。物权法草案（第二次审议稿）第三 ...
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