共有房屋产权转让合同 -案例分析搜索

浅析公房动拆迁案件中同住人认定

房屋租赁条例》中提到共同居住人，简称同住人。比如，在公有房承租权转让时，须征得共同居住人同意；公有房承租人与共同居住人协商一致，可以将承租住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴； 3.他处房屋获得过拆迁补偿安置，或者房屋征收补偿； 4.享受过共有产权保障住房（经济适用住房）政策。四、承租人与同 ...

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物权保护纠纷案例

21日，一审法院发出案涉车位拍卖公告，载：本拍品按现状拍卖，房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决，法院不负责标的物的交付。特别房产主张权利，吕介宝作为车位的租赁人，根据买卖不破租赁的原则，不动产的权利转让对租赁合同无影响，所以不存在主张权利一说。冯小红作为房产的竞拍人，其可 ...

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房产证官司怎样打?

认为，他和父亲都是该房屋的家庭共有权人。但是2005年12月26日，爷爷却与叔叔私自签订房屋买卖合同，以85000元价格将该房转让给叔叔。2006年1月行政庭庭长吴凡告诉记者，本案中，从房产部门的发证行为来看，房产部门对该房产权的审查已经尽到了注意义务。因为该房产证并没有注明为共同所有，房产部门没有 ...

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房产证官司怎样打

认为，他和父亲都是该房屋的家庭共有权人。但是2005年12月26日，爷爷却与叔叔私自签订，以85000元价格将该房转让给叔叔。2006年1月12 向市房产局提出私有房产登记申请。根据房产局规定，办理商品房的房证需要有商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单，市房产局在经过这些形式要件审查后，向张 ...

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借名买房是否是国内共同财产？

条的（一）款的房产均享有使用权；已处置北京房产288万元、天津房产115万元、转让股权所得款近75万元，小计478万元及形成的孳息。以后必须处置（1）海口市小区房屋买卖合同、案涉房屋买卖合同、离婚析产协议、移交物品手续协议等证据，以证明案涉房屋为李某一与杨某一的共同共有财产，法院二审对上述证据进行了 ...

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开发商“买房送花园”的有关法律问题

不解，既然开发商已经许诺将花园赠送给李女士，为什么李女士却得不到花园的产权呢？李女士的遭遇其他许多购房者也曾碰到。在商品房的销售过程中，开发商常：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”，第四十一条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之 ...

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儿子卖房未过户，母亲被判交房产

由其子刘XX所写。人民法院认为，当事人订立合同应当遵循自愿原则，合同约定事宜应为当事人真实意思表示。原告赵XX所持房屋转让协议中屈XX的签字为其子所写，房屋卖与赵XX之母田XX，并确认收到购房款130元。同日，屈XX还出具办理产权委托书一份。两份文件上均加盖了屈XX的名章，经核实，该名章与1962年 ...

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丈夫送“小三”高额分手费妻子要求返还获支持

在无锡购买了一套房子，合同签订当天支付首付38万元。同月，李国平便与袁丽签订《分手协议》，载明：房屋首付及贷款由李国平支付，产权归袁丽所有；李应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ...

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恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理

共同所有。第三种观点认为王某以结婚为目的而购置房屋并登记其女友名字，具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，王某可以要求撤销赠与，依据出资公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产的登记具有推定力，即经合法登记的不动产 ...

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恋爱时买房登记一方姓名分手后产生纠纷如何处理

共同所有。第三种观点认为王某以结婚为目的而购置房屋并登记其女友名字，具有以附结婚为条件赠与合同的性质，没有缔结婚姻，王某可以要求撤销赠与，依据出资公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产的登记具有推定力，即经合法登记的不动产 ...

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