价值与支付的价格是否合理，出卖人交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁 装备总公司广东省环境保护工程研究设计院合同纠纷案 【裁判摘要】最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过 ...
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商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的 的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度 ...
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（房屋），应当享有相应的所有权。古安健出资的事实结合房屋建好后古安华和古安健按农村风俗同时乔迁、亲朋以兄弟俩共同建房名义祝贺，以及出现纠纷后 问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第201条之规定，所以诉争房屋应依法认定为共同共有。 1、关于房屋权属 ...
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（房屋），应当享有相应的所有权。古安健出资的事实结合房屋建好后古安华和古安健按农村风俗同时乔迁、亲朋以兄弟俩共同建房名义祝贺，以及出现纠纷后 问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第201条之规定，所以诉争房屋应依法认定为共同共有。 1、关于房屋权属 ...
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其残疾赔偿金等费用应按城镇居民的标准来计算。根据最高人民法院民一庭《关于居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》的精神：人身损害赔偿案件中 两份证明恰恰证明了原告之子董雷鸣经常在外打工，其在力达小区购买的房屋，一直由其父母居住看管，这符合人之常情，也能够与其他证据相互印证，组成一个 ...
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12日，吕剑携带爷爷吕国臣与北京市卓越房地产开发有限公司签订的《购买房屋合同书》、派出所开具的关于吕国臣的《死亡证明》、经南城区公证处公证的吕国臣的 回迁房子里居住，这是一个基本的道理。那么，他应该享有居住权还是所有权？居住权的问题已经被2003年的判决否认了，剩下的只能是所有权。可是，确权的请求又被 ...
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私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 经济适用住房的有关规定，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于 ...
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未验收的情况下，张从友即搬进房屋居住，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》中关于“建设工程未经竣工验收，发包人擅自 施工资质审批手续。本案原告系自然人，其不具备建筑企业施工资质，亦未取得农村工匠施工资质，故双方当事人签订的《建房协议书》违反了上述法律及行政法规的 ...
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（房屋），应当享有相应的所有权。古安健出资的事实结合房屋建好后古安华和古安健按农村风俗同时乔迁、亲朋以兄弟俩共同建房名义祝贺，以及出现纠纷后 问题的意见（试行）第88条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第201条之规定，所以诉争房屋应依法认定为共同共有。 1、关于房屋权属 ...
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借款合同本身也不合法。信用社的上级主管部门上饶市信用社2001年就已颁布了《上饶市农村信用社信贷管理实施细则》（下称《细则》），且县联社同年5月31日 涉及夫妻共同权利义务，故须以夫妻个人债务对待。 依照《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条第二款第（三）项一方 ...
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