购房款65万元。三、律师解析-未取得预售许可证签订购房合同属无效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售 ，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： ...
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合同法》的相关规定给予经济补偿。2008年11月10日，某公司向张某出具解除劳动合同的书面通知。2008年11月15日，某公司再次向张某发送提前办理离职 劳动合同法》第八十二条规定了在法定期限内不与劳动者签订书面合同所承担的具有惩罚性质的赔偿责任。这两个制度都体现了《劳动合同法》保护劳动者权益的宗旨。 ...
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时，因与刘某发生纠纷，中止合同的履行。在双方当事人在合同中没有对一方当事人违约后合同是继续履行或是解除进行约定的情况下，广播电视台、某电视台经济 .2万元，是没有法律依据的。 第二，关于合同之诉中的精神损害赔偿问题 根据民法通则和最高人民法院有关司法解释的规定，精神损失的赔偿范围限于对自然人人格权的 ...
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已付款的3%支付违约金，买受人不解除合同的，合同续履行，出卖人按日向买受人支付已付款的万分之一作为违约金，直至实际交付之日止。2006年2月 交付房屋及办理房产证，构成违约，应承担违约责任。法院依据《合同法》每60条、107条、114条判决被告赔偿原告迟延交房违约金54万元，并按同期银行贷款利率的二倍 ...
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还款，原告遂起诉。 案件焦点：被告向原告提供的起重机是否符合质量标准，本案是否具备解除合同的条件；原告为使用起重机而进行的基础工程建设损失是否应由被告承担；被告 在于证明原告在检验前违规使用，而被告就此能提供的证据仅有乙方的证人证言。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十七条第（二）项之 ...
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法律适用，我庭在调查研究基础上，广泛听取了相关法院意见，出台《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，现将该解答下发给你们，供你们审理案件时参考。执行中 的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续 ...
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未履行如实告知义务，仍然收取保险费，又依照保险法第十六条第二款的规定主张解除合同的，人民法院不予支持。在电子保单中被保险人“职业类别”为空白，即被上诉人明知 为拒保职业，而被上诉人对此未予深究并收取了保险费，则被上诉人不得解除合同拒绝赔偿。最后，虽然华康平安意外垫付卡的面积有限，但亦不能减免保险人的 ...
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在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（三） 第二条 当事人签订认购书、订购 约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。...
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纠纷案件，只得依据保险法和相关司法解释，关于保险合同的成立与效力还可依据合同法的原则性规定，但无论如何也得不出要适用担保法的规定，保证保险不能与担保行为发生混同 而无需通过要求调高违约金这一难以把握之诉来获得损失的赔偿。但违约金过高则只能适用该条第2款的“适当减少”，没有其它可救济之条款。在办理上述两 ...
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》第233条之规定租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 2、原告不存在任何违约行为， 生活所需，因此说通过第三条也可以看出被告认可加建的房屋也属于一间独立存在的居室。三、关于被告返还房屋租金问题，原告认为有理有据，请求法院予以支持。 ...
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