一、一个案例及其解答 2018年1月1日，甲乙签订房屋租赁合同，甲将标的房屋出租给乙，租期2年，每月租金1000元，租金以先付的方式 规定 实际上，对于前述案例，北京市高级人民法院有非常明确的规定。《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（下称《解答》）第24条规定：承租人 ...
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、产权过户等手续，以原告名义开立银行存折，原告有权收取首付款及按揭尾款；房屋出租并签署租赁协议、收取押金及租金等。 庭审中，原告称其与汪XXX就涉 ： 驳回原告陈XX的诉讼请求。服务解析：在分析案情后，做出如下解析： 依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，原告虽称其与汪XX之间存在借名买房协议，原告 ...
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贺某称系用蒋某住房公积金及蒋某另一处美丽园房屋租金（美丽园房屋由贺某代为办理出租手续，租赁合同显示月租金为五千余元）还贷，并称上述款项属于双方 中包含贺某出资部分，该部分款项的支付因发生在双方同居之前，不属于同居析产纠纷案件审理范畴，当事人可就此笔款项另行主张权利。根据查明，同居期间501房屋存在偿还 ...
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是自己的房屋，原告无权请求被告支付卖房款。 第四，原告所述纠纷为房屋买卖合同纠纷，与本案不是同一法律关系。 综上所述，被告不同意原告的诉讼请求。 被告任某一辩称 拿走房产证。王某一、任某一对此真实性不认可。 何某一主张其曾经将案涉房屋出租并收取租金，王某一从其手中取走产权证明文件，但都未提供证据证明。 ...
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中国法院网讯(刘英生陶然)近日，江西省南昌市西湖人民法院判决了一起租赁合同纠纷案，法院认为出租方提供不符合约定的租赁物，存在重大违约，但租赁物瑕疵并不 向被告1某产权交易所发函，申请退回30万元交易保证金未果。原、被告因此产生纠纷，原告遂诉至法院，要求被告1、2共同返还保证金30万元。 一审法院认为， ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ...
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中国建筑股份有限公司建设工程施工合同纠纷再审案（2018）最高法民再134号民事判决书”中，发包人以承包人未及时移交竣工验收资料致使案涉工程的第3、4层未能出租并由此产生租金损失，最高人民法院认为：“法律取消了未取得房屋所有权证的房屋不得出租的强制性规定，且案涉工程的1至2层早已 ...
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（原告）做商用使用，乙方自愿承担。甲方必须有对房屋的处置权，必须保证该房屋的权属清楚、无争议，如因产权纠纷或债权债务产生的民事及经济责任，概由甲方承担。 》第52条规定，乙方以欺诈、胁迫手段订立合同，合同无效。本案例中被告对房屋并无处分的权利，但却以房东的身份将房屋出租给原告，以欺诈的方式订立的《内部 ...
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，且对书写多份该证明的解释不符合常理。同时，胡先生曾将涉案房屋的《个人购房借款合同》、购房发票、契税发票、公共维修基金发票、房产证、产权代办费收据、印花税 提前清偿房屋贷款手续、贷款还清证明等资料原件交于何女士，且在涉案房屋对外出租后，又将存入租金的银行存折交给何女士，由何女士支取租金使用。胡先生对其 ...
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去世，因原告与母亲之间的借名买房关系，涉案房屋仍登记在母亲名下，为避免继承纠纷，故请求法院确认2022号房屋所有权归原告所有。2、被告辩称被告张夏、张 的夫妻共同房产，由原被告共同继承。另外，原告并未在涉案房屋内居住，该房屋一直系对外出租，原告只是负责管理出租事宜。被告张春辩称，原告所述属实，我同意张 ...
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