原告书写《声明》一份,内容为兹有周某文、周某华兄妹就原一号房屋产权问题达成如下协议:原房址为北京市崇文区一号户主为父亲周父,建筑面积28.99 诉房产证。本院经审查后认为,被诉转移登记系以房屋买卖之名而办理的登记,作为该行为重要事实依据的存量房屋买卖合同已被法院生效判决确认不成立,买卖双方之间并不存在 ...
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房屋买卖合同第五条:出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。故该抵押理应 内给付王某山违约金30000元; 二、驳回王某山的其他诉讼请求。 点评 王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议,系双方当事人真实意思表示,未违反法律 ...
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登记到被告名下?况且购房款无论谁出资并不能决定房屋产权归属,房屋产权的归属最终只能以法律规定的不动产登记为准,购房的资金给付只能是经济往来或债务纠纷。因此, 确定物权归属及借名人能否要求登记权利人办理过户手续。在借名买房中,登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的,并且已经基于这一基础法律关系 ...
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房屋出售给李某游,其中首付53万元,贷款85万元。2007年9月26日,诉争房屋产权变更登记在李某游名下,状态为单独所有。 2013年1月27日,李某游( 诉争房屋由其出资购买,赵某江与李某游恶意串通,以低于市场价格的50%购买了诉争房屋,双方签订的房屋买卖合同应为无效,故不同意赵某江的诉讼请求。李某 ...
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合同,房屋所有权证变更登记到答辩人与配偶薛培显名下,后到某银行望京支行办理抵押贷款手续,贷款金额为86万元,现所贷款项仍未偿还清,不具备办理过户 霞于2009年12月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 关于原告请求判令被告协助将北京市通州区1号房屋产权过户给原告的诉讼请求,被告对此辩称原告明知涉案 ...
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同李某飞签订购房补充协议,约定自协议生效之日起90个工作日内办理房屋产权过户手续,待李某飞办理房屋产权过户完成后,王某红将余额40万元付给李某飞。后我入住 飞处理房屋事宜,李某飞随即同王某红签订了购房合同书、购房补充协议。 因此,本案中的合同关系应当是建立在张某生同王某红之间。李某飞是接受张某生委托, ...
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能提供书面的借名买房协议,也没有其他能够证明存在借名买房的书面证据,并且该房产的房屋备案合同上记载的权利人为二被告。故应当依法确认二被告为诉争房产的 经过公证的赠与可以在财产权利转移前撤销赠与,具体而言,赠与动产的,尚未交付的,赠与不动产的,尚未办理产权登记前均可行使撤销权。任意撤销权为形成权,自赠与 ...
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均由原告支付,房产也一直由原告居住使用,原告是涉案房产的实际出资人和产权人,现被告不配合办理产权登记手续,为维护合法权益,原告遂诉至法院。 被告辩称 被告 买卖合同》载明,2012年11月29日,被告与出卖人签订了该合同,购买的房屋位于珠海市金湾区西湖城区1号房,建筑面积为140.39平方米,总金额为 ...
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本院提出诉讼请求:判决确认坐落于上海市金山区1号的房屋产权归二原告所有,要求五被告配合二原告办理房屋产权过户登记手续。 事实与理由:上海市金山区1号原 ,李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》,约定:甲方同意将座落在上海市1号的房屋,计建筑面积49.75平方米出售给乙方。1996年 ...
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本院提出诉讼请求:判决确认坐落于上海市金山区1号的房屋产权归二原告所有,要求五被告配合二原告办理房屋产权过户登记手续。 事实与理由:上海市金山区1号原 ,李父(乙方)与房产管理局(甲方)签订了《公有住房买卖合同》,约定:甲方同意将座落在上海市1号的房屋,计建筑面积49.75平方米出售给乙方。1996年 ...
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