当事人另有约定的除外。”婚前按揭房产应当属于个人财产。 (二)从商品房买卖合同的效力角度上论证 《物权法》第十五条：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和 按揭房的权属问题时，优先按照双方的协议进行分配和处理。 如果对按揭房的权属没有约定，那么就应当认定该房产应属于签订商品房买卖合同的一方所有，属于 ...
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不服，向北京市第一中级人民法院提出上诉。理由是：一、关于本案事实。(1)在双方签订的终止协议上，没有就押金问题作出过约定；被上诉人出具的押金收据，还在上诉人 九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”在双方签订的房屋租赁合同中，有合同解除后一个月内退还押金的约定，这就是 ...
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使用；乙方第一次付款时，甲方将宅基地使用证及有关资料原件交由乙方掌执抵押等。签订协议后，潘寿乾等六人即依约向秦镇江、秦婉辉支付了170520元 等六人原投入合建房屋的170520元款项的损失之和。因此，人民法院在认定双方在合建行为无效后，应根据双方各自过错责任，责令秦婉辉等五人在上述损失范围内返还财产 ...
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谅解协议，员工工资自愿减半领取，减半后工资低于最低工资标准等等。 以上协议是否有效，如何认定，依据是什么？ 【观点】 一种观点是：获得工伤赔偿、要求按 民事合同，不适用《劳动合同法》，适用民法中的意思自治原则，应当认定有效。 上述协议是否有效，关键看签订时双方关系是不是存在普遍意义上的不平等性。认定的 ...
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不服，向北京市第一中级人民法院提出上诉。理由是：一、关于本案事实。(1)在双方签订的终止协议上，没有就押金问题作出过约定；被上诉人出具的押金收据，还在上诉人 九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”在双方签订的房屋租赁合同中，有合同解除后一个月内退还押金的约定，这就是 ...
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为一起标准的离婚纠纷涉及：法定离婚条件、子女抚养权适用标准、夫妻共同财产范围认定、以及夫妻共同财产分割处理方式。 本案原告为女方，此次以第三次起诉 ，合计240元，由曹某负担。 上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 审判长 路兴 代理审判员 叶存 代理 ...
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，且不违反法律强制性规定，应为有 效，对化肥厂和信诚公司依法发生法律效力化肥厂1999年与该厂职工持股会及其他几家投资人共同出资设立信诚 公司。化肥厂先行 74%。随后，其又与信诚公司签订协议，将价值 96531146. 46元的优良财产与等额债务一并转让给信诚公司。双方约定由信 诚公司对上述连同实物 ...
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及差旅费损失理应得到支持。但一审判决回避了对《补充协议》效力的评判。五、本案《转让合同》合法有效。一审判决认定《转让合同》无效的借口，是“合同转让标的为杨家 煤矿本身就没有矿业权，又拿什么来交易呢？3、2005年9月2日，双方签订《补充协议》后，天源公司向上诉人退还了部分款项，在退款的相关票据上，均 ...
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三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：（一）工资支付凭证或记录(职工工资 案件受理费减半收取为5元，均由王某负担。双方当事人一致确认在本调解协议上签字后，该协议立即发生法律效力。 【法律分析】 一、证明存在劳动关系的证据 ...
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付款后，购房人拒收房屋所产生的若干费用应由谁承担？ 首先，如何认定法律意义上的 “交付”，以及开发商应如何履行交房义务？ 1、什么是商品房的交付？ 商品房的交付 中是保护自己的有效方式。因为双方正式签订的《合同》或《补充协议》代表着双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。 （二）房屋质量的 ...
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