，被告何先生、K房产在涉案房屋买卖合同中的法律地位;第二，在涉案房屋买卖合同履行过程中，是原告违约还是被告冯先生违约，定金应当如何处理;第三，被告冯 居间合同关系，其不是涉案房屋买卖合同的当事人。因此，原告无权就房屋买卖合同要求何先生、K房产承担违约责任。 关于焦点二，首先，关于涉案房产实际面积与合同 ...
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争议的焦点在于购房人认为因政策原因导致合同无法履行，并不构成真正的违约，买卖合同解除后，购房人无须承担责任，其已交纳的定金等款项卖房人应当予以返还。而 。从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行，买卖合同双方在合同中的相应条款必须相应变更。在此情况下，如果要求购房人 ...
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购房的合同目的已经实现。三、杨某主张的某担保有限公司收据中的12000元没有任何名目，与本案没有关联性，杨某要求我承担该笔费用没有事实和法律依据。房屋评估费 为由，不能履行合同义务，致使杨某购买房屋的合同目的无法实现。刘某的行为违反了合同约定，已构成根本违约，对此，刘某应承担相应的违约责任。依据补充 ...
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审理中，博可公司明确，加热器从德国出厂时间为2012年8月15日。(二)合同履行过程中，双方业务经办人员，就层压机设计、加热器交付、进口商检、安装调试等 主张法定解除亦难成立，对其解除合同的主张应不予支持。三、关于双方的违约责任。双方间合同未解除，则双方应按约继续履行合同。东方公司未支付设备余款的应 ...
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双方的陈述在卷证明，双方对上述证据真实性均无异议，本院予以确认。（二）合同履行过程中，双方业务经办人员，就层压机设计、加热器交付、进口商检、安装调试等 主张法定解除亦难成立，本院对其解除合同的主张不予支持。三、关于双方的违约责任。双方间合同未解除，则双方应按约继续履行合同。原告未支付设备余款的应继续 ...
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也不会超过l00元，根据证据显示的时间也是在双方未签订合同之时。一审判决以此认定我违约，判决我对乙某承担5万元的违约责任，不符合民法通则关于公平原则 法律法规的强制性规定，双方均应严格遵守相关约定。在合同履行过程中，双方均出现违约，应互负违约责任。双方在合同中约定违约金为10万元，数额过高，予以调整为 ...
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导读：实践中，公司因为经营不善等原因，导致合同违约。违约公司股东怠于履行公司偿债义务，清算义务，将承担怎样的责任？案情介绍：不履行买卖合同被起诉2007年 货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。张三、李四和王五作为明明公司的股东，应在明明公司被吊销营业执照后及时组织清算。因其怠于履行清算义务，导致 ...
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导读：实践中，公司因为经营不善等原因，导致合同违约。违约公司股东怠于履行公司偿债义务，清算义务，将承担怎样的责任？案情介绍：不履行买卖合同被起诉2007年 货款，应当承担相应的付款责任及违约责任。张三、李四和王五作为明明公司的股东，应在明明公司被吊销营业执照后及时组织清算。因其怠于履行清算义务，导致 ...
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疑难问题的会议纪要》 十六、一房数卖中买受人的权利顺位 一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋买卖合同的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》 无法继续履行的情况下，陈某某可变更诉讼请求，要求刘某某承担合同不能履行的违约责任并赔偿相应损失；但经一审法院释明，陈某某仍坚持本案诉讼请求，要求继续履行合同 ...
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诉讼请求。 于大大辩称：我与刘假期离婚后，我考虑到刘假期有赌博行为及孩子将来的居住问题，我一直没有同意。而此次卖房，是刘假期在我不知情下所为， 主张不同意出售2号房屋系因合同履行中出现的特殊情况所致，并非因房价上涨而恶意违约。刘假期则坚持主张自己没有违约行为，不同意承担违约责任。 另，双方均同意解除2 ...
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