定金的诉讼请求无法律依据，应予驳回。 [争议] 本案在审理过程中，对于市政府改变规划的行为是否构成不可抗力产生了两种不同意见： 第一种意见认为，甲公司使用案涉合同 有违公正公平和诚实信用原则。而且，甲公司在签订合同时尚未办妥消防审核，亦未取得建设工程许可证，其主观上应当预见到合同可能不能履行的情况，亦 ...
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判决驳回上诉，维持原判。 评析：本案主要涉及法律之间相互冲突或发生理解歧义时，如何结合中国国情准确适用法律问题。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37 第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而 ...
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张某在投保时向被告履行了如实告知义务，对原告要求被告支付身故保险金的诉讼请求，证据不足，不予支持。被告提交的证据能够证明投保人张某违反合同如实告知约定， 主观上有过错。如实告知义务是基于诚实信用原则而课以投保人之义务，如果投保人既无故意也无过失，就不能构成对告知义务的违反。 2、客观要件 第一，须 ...
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违约责任具有相对性、因合同当事人不履行债务而产生、可以由当事人约定以及主要是财产责任等特点。而缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益损失时应承担的民事责任。它产生于合同订立阶段，即当事人为订立 ...
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责任与侵权责任竞合时，受损害方只能选择其一。青海证券与武汉国租的诉讼起因于证券营业部转让合同及其补充协议的履行，其中关于证券营业部转让合同履行中的 《中华人民共和国合同法》第六十条第二款关于“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”之规定，当事人应当就合同 ...
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包括法定解除和约定解除。误区之二：只要违约就可以解除合同。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在 为解除事由。双方当事人解除事由的约定，既要遵循诚实信用原则，也要遵循公平合理和社会公序良俗原则。误区之三：合同解除就是合同终止。实践中，笔者经常 ...
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实际损失不可能完全相符。因而判断违约金是否具有惩罚性，不应以事后损失与违约金的大小为标准，而应当分析当事人订约时的意思表示，如果有“惩罚”、“罚款”等字样的 当事人的约定不明确，则应结合违约金的数额、合同标的及支付违约金后是否还应履行债务等，按照公平原则、诚实信用原则作出判断。我国合同法第一百一十四条 ...
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（以下简称8号调解书）。如现在这些履行行为被否定，则必将引起履行一揽子协议完成的事项再次被撤销的后果，完全违背诚实信用原则。2.仅就土地过户而言，四地块 也只针对于8号调解书所要解决的23号、59号合同对应的债权债务。市政公司以四地块的过户情况作为132号合同履行终结的主张，缺乏事实和法律依据，本院 ...
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，判断当事人之间是否存在借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否由借名人实际控制使用、房屋买卖履行过程 的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ...
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3、判令赵某丹赔偿其违约金318万元。赵某丹在该案审理时的答辩意见为不同意原告周某聪的诉讼请求及事实与理由，请求法院驳回其诉讼请求。本院审理后 费用并承担相关违约责任，就违约金的数额，本院综合考察合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。本院判决：一、 ...
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