这种合同的解除要求发生在履行期届满之前，非违约方享有解除权。合同解除后，非违约方可以要求违约方承担违约责任。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经 撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发生效力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失 ...
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原告韩女士其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 协议无效，未提供证据证明，本案中韩女士在合同履行过程中未履行存量房买卖合同及补充协议的约定，应承担违约责任。双方均认可所交10万元为定金，韩 ...
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约定，一方面可以使卖方在生产产品的时候有了一个确定的标准(如果是先签合同再组织生产)，另一方面可以在未来产品检验期间确定了一个检验标准。本案中因未 保留条款可以防范货物交付后买方不予支付货款的风险。(7)违约责任违约责任作为合同的救济方式，应当说是标准合同中非常重要的条款之一，尽管该条款是在出现纠纷 ...
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当日支付;双方于2015年10月31日前向房地产交易中心申请办理过户登记手续等。合同签订当日，原告支付20,000元定金，并于当月26日支付281,000元首付款， 自己出售系争房屋系用于置换，也已另行签订购房合同，若同意原告要求，被告将对自己的上家承担违约责任，所以提出在原告弥补被告损失的前提下才能 ...
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被告在租用期间承担住房的一切管理费用，包括治安卫生费、电视费、水费、电费、煤气费等；四、违约责任：1、原被告必须保证双方的合法租用权，不得私自违约 按时交房的滞纳金主张,因被告没有到庭应诉,本院一是以本案实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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服务合同纠纷：医疗违约责任以当事人间存在合同关系为前提，即患者与医疗机构之间建立了医疗服务合同，并因该合同产生了权利义务。 医疗损害责任纠纷：医疗侵权 之间的因果关系和参与度目前尚需依赖相关专业机构给出鉴定意见。 医疗损害责任纠纷的举证规则： 依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四(八)条 ...
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，应当双倍返还定金。” (二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 责任呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张 ...
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房屋，合同明确约定了价款、面积、交房日期、办证日期以及相关违约责任，A公司未按合同约定时间履行交房、办证义务，对逾期违约金一直拖延不付。法院判决：应承担 日止，A公司按日向李某支付已交付房价款万分之一违约金。A公司应当按照合同约定履行上述义务，但A公司直至2016年7月19日才交付房屋，其行为构成违约 ...
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明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任，这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。2、建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上，由于违约的种类繁多，客观上为 ...
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若不能按时办理网签，我方有权单方解除合同，贵公司须无条件退还给我方已支付房款等相关费用并承担相应的违约责任。2、由于本人欲从贵公司购买的房屋是 迟时间，房屋钥匙交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某未能按约支付房屋首付款 ...
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