告诉称 杨某称：2003年3月5日，杨某与房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区901号经济适用住房一套。房屋交付使用 购房首付款及已偿还贷款、契税、印花税、产权登记费、证照费、工本费、经济适用房综合地价款、保险费、律师服务费、公共维修基金、产权登记代办费、抵押代办费，以上共计 ...
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结婚，双方婚姻关系存续至今。2005年6月30日，吴某签订了一份商品房预售合同，以73万元的价款购买了位于北京市2101号房屋（以下简称涉案房屋）， 存量房屋买卖合同》时是为了办理过户，房地局的工作人员告知我们房屋售价不能低于贷款的价格，故我们决定房屋价格为66万元。而且该房屋在2008年交付的时候， ...
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其此笔按揭贷款提供阶段性担保。2009年11月9日，郑某（借款人、抵押人）、某银行支行（贷款人）、某担保公司（保证人）签订了《个人购房借款/担保合同》（合同 所有，郑某协助其办理产权过户手续。郑某辩称：吴某以我名义购买商品房、办理按揭贷款，系以合法形式掩盖非法目的的行为，故双方所签订的协议属于无效。吴 ...
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乙双方共同商请银行于收到判决书项下应收款后两天内向房产登记机关递交完整的解除抵押申请手续，配合乙、丙双方办理产权交易手续。 六、本协议签订之日起十 内付清。逾期应按日偿付违约金1000元并比照银行逾期贷款利率支付利息。 七、未经甲方同意，乙方不得就该商品房与丙方以外的其他人签订房屋买卖合同，否则乙方应 ...
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我与被告签订的《北京市商品房现房买卖合同》；2、依法判令被告返还我已付房款1874600元；3、依法判令被告按中国人民银行同期贷款利率支付我2014年 。 二、被告辩称 我方将购房款当日交付给农业银行监管账户，是农业银行没有解除抵押所以没法办理，我方同意解除合同，也同意返还房款，但是对于原告于琨主张的 ...
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或者提供虚假商品房预售许可证明；第四、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；第五、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；第 期限内仍未履行，购房人有权请求解除合同；第十、由于购房人的按揭贷款合同未能订立而导致商品房买卖合同不能继续履的，以上解约权行使的期限都存在除斥期间， ...
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查，房本一定要是原件，附件件肯定不行，有的房本抵押在银行，那么至少要出示契税票，购房发票，公维发票，商品房预售合同原件，北京有家中介发生过租房的人拿房东 ， 2月12日安排评估， 等评估结果出来后三个工作日内去银行办理面签贷款手续， 银行同意贷款后去办里过户和物业交割，由银行直接划尾款给卖方。 上面是 ...
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契税实行优惠税率，一般要低于其他用途的商品房。购买商住两用楼时就无法享受优惠税率； 四、按揭贷款年限。目前住宅按揭贷款最高可达8成30年，但对商住 呢? 其实没有《国有土地使用权证》将会给你带来许多问题。办理房产的转让、抵押时必须两证齐全--《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。同时,如果没有《国有 ...
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支付了诉争房屋的全部房款和各项费用。 由于当时房屋登记在弟弟的名下且房屋处于商品房状态，原告就没有急于办理更名手续，现弟弟赵某武因病突然离世，被告意图 《住房抵押合同》，约定将涉案房屋就上述借款进行抵押。2004年3月19日，林某洋提前还清贷款，某银行出具《终止贷款声明》。《某银行北京市分行现金送款簿 ...
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2019年11月14日，北京市第三中级人民法院认为购买涉案房屋时系林某涛签订的《商品房买卖合同》，因此买卖合同的主体是林某涛，不是孙某，北京市规划和自然资源委员会 《购房借款合同》，借款合同落款借款人为林某涛、赵某才；贷款人为某银行；保证人为F公司；抵押人为自然人林某涛、赵某才。 林某涛每月以等额本息 ...
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