土地登记办法 -案例分析搜索

多数人侵犯少数人权益判决否定民主决议结果

村民委员会、经济合作社起诉到昌平法院，法院判决村委会重新召开村民代表大会进行投票决定分配办法。判决生效后，被告虽然重新召开村民代表大会讨论对张某等8人的分配集体组织成员资格而分配的土地补偿费就应当均等，不能以权利义务相一致为由对不同的人差别对待。综上所述，原告通过确权登记成为讲礼村集体经济组织成员 ...

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父母子媳共同建造的房屋归谁所有？

了一套用于还债。2003年10月，温某父亲前往该县土管局、房产局办理了土地使用证和房屋所有权证，户名均为温某。2009年6月，李某提起离婚诉讼时同意第三种意见，理由如下：首先，2001年建设部颁布实施的《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、 ...

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弟建房兄参资是按份共有还是共同共有？

安健共同兴建。另外，古安华、李道娥属合伙建房的事实在长宁镇人民政府对土地使用权纠纷的处理决定和寻乌县人民政府的行政复议决定书中也已认定，按照《最高人民法院 99号是古安华一人所有还是其与李道娥共有。我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用 ...

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该租赁合同是否有效

村民委员会成员。另外，根据《江西省村民委员会选举工作手册》中关于村民小组长的产生办法之规定：村民小组长、副组长由村民小组会议选举产生，先由村民小组群众，可以兼任村民小组组长。村民小组长产生后，村委会以公告形式张榜公布，并造册登记报乡镇人民政府备案，村民小组长的任期与村委会相同，可以连选任。因我国尚未 ...

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商品房面积误差纠纷的处理问题

的房屋面积。但是在商品房买卖实务中，上述规定很难执行。如开发商未缴清土地出让金、配套费用，政府工作部门效率低下而长期拖延等现象较为严重，致使小业主在入住以得到合法保护。有基于此，最高人民法院相关司法解释未沿用《商品房销售管理办法》中的产权登记面积概念，仅叙述为建筑面积，实务中常以测绘结果表作为建筑 ...

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执行案件风险评估及防范

所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，该办法第审查法律、法规规定应提供的材料是否齐全完备，无明显违法情形即可。鉴于房产登记行为本身是形式审查，只审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产 ...

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不交评估费导致执行工作停滞

处作为执行对象。据查，诉讼前经营处以３３００平方米的土地使用权作抵押为时装厂作担保，并办理了土地抵押登记。２００４年５月，农行支行申请将３３００平方米土地成为执行过程中的新问题。笔者认为，该案可以按撤诉处理，依据《人民法院诉讼收费办法》第十三条规定，申请执行费或执行中实际支出的费用应当在立案时交纳 ...

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北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案

河北省公安厅革委会派刘志勇、翟成玉二人到河北省省直机关天津留守处办理房屋移交登记工作。刘、翟二人将河北省公安厅使用的天津市内四处房产以及公安厅在小围堤移交是有效的。由于上诉人蒙骗发证机关领取房屋所有权证，故依据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十五条的规定，吊销其房屋所有权证的决定是合法的。天津市高级 ...

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北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案

河北省公安厅革委会派刘志勇、翟成玉二人到河北省省直机关天津留守处办理房屋移交登记工作。刘、翟二人将河北省公安厅使用的天津市内四处房产以及公安厅在小围堤移交是有效的。由于上诉人蒙骗发证机关领取房屋所有权证，故依据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十五条的规定，吊销其房屋所有权证的决定是合法的。天津市高级 ...

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北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案

河北省公安厅革委会派刘志勇、翟成玉二人到河北省省直机关天津留守处办理房屋移交登记工作。刘、翟二人将河北省公安厅使用的天津市内四处房产以及公安厅在小围堤移交是有效的。由于上诉人蒙骗发证机关领取房屋所有权证，故依据《城镇房屋所有权登记暂行办法》第十五条的规定，吊销其房屋所有权证的决定是合法的。天津市高级 ...

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