方案是符合土地利用总体规划的，且也没有违背农村村民一户一宅政策。涉诉安置的宅基地，实质上是义乌市政府为实施旧村改造而给被改造村民的经济补偿，带有一定 后裁定驳回起诉。 第四，关于龚某某在受让宅基地上所建房屋是否需要腾退的法律问题。 不管讼争合同的效力如何，人民法院都不能支持本案原告要求龚某某腾退房屋并 ...
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使用权 。另外，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同 使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。 因此，法院在处理此类问题时，应积极主动与当地政府、国土资源部门进行沟通协调，取得一致意见 ...
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： 一是土地出让纠纷。主要包括：受让人中标后不能按约支付土地出让金；政府出让土地后因不能按期支付拆迁补偿款或基础设施配套款导致不能按约交地；受让人因 宏观调控措施可能使大部分开发商都放缓了新项目开发速度，这就使得土地闲置的问题开始变得突出。由于法律规定超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的， ...
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依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有 ）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。 《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》 第五条 在行政赔偿诉讼中，原告应当对被诉具体行政行为 ...
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金国樑是否应当承担连带清偿责任？ 【法理评析】 本案系因土地出让合同的出让金支付问题及债务的承担问题而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着三被告是否需要承担出让金 应承担的民事责任。违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，且违约责任可以由当事人在法律范围内约定，具有一定的 ...
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手续的相关规定。 4、原告向被告发出的关于拍卖地块上建筑物权属问题的函，其实质涉及到地上建筑物补偿问题，与本案处理无关。即使如原告所称该函与拍卖成交确认 、对土地使用权与其附建筑物分别转让、分别抵押的效力认定问题。目前，我国房、地产及担保等法律规定的土地使用权与其附着建筑物在转让时应房随地走，地随房走 ...
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违约金过高，要求法院委托有权机关评估后予以降低。后双方自行协议委托徐州市某房屋土地评估有限公司对周继伦等五人房屋造成损失进行评估，并约定将评估结果作为判决 损失的法定鉴定部门，亦没有遮光受损的补偿标准的情况下，采光损失应当如何确定成了本案判决的关键问题。为妥善解决这一法律上的难题，平息双方之间的矛盾， ...
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有联营建房合同，由松柏镇出地，其出钱建房，土地争议问题由松柏镇负责，故应由松柏镇承担土地侵权责任，而与其无关。 被告松柏镇辩称：原告因其 主体资格，请求驳回原告的起诉。 [审判]神农架林区法院经审理认为，法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。综合厂不仅依法取得了企业法人资格，而且在有关部门 ...
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年小铭村修公路、建学校占用铭爱村的小部分耕地，且至今没有给予调整或补偿，现以此作为互补，数量上的误差不再作调整变动。小铭村村民委员会不服县政府的处理 对两村土地争议性质的认定，是正确的。二、关于解决此类土地纠纷应如何适用法律问题不同的法律、法规以及法律、法规中的条文，是根据不同性质的情况和事实而设定的 ...
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年小铭村修公路、建学校占用铭爱村的小部分耕地，且至今没有给予调整或补偿，现以此作为互补，数量上的误差不再作调整变动。小铭村村民委员会不服县政府的处理 对两村土地争议性质的认定，是正确的。二、关于解决此类土地纠纷应如何适用法律问题不同的法律、法规以及法律、法规中的条文，是根据不同性质的情况和事实而设定的 ...
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