公司提起上诉，但二审法院作出终审判决，维持一审判决。适用法律规定：《合同法》第425条规定：居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或虚假情况，损害委托人的利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《城市房地产中介服务管理规定》第23条约定：“因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由所在 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”以及《城市房屋权属登记管理办法》 要求上诉人交付房屋钥匙不是法定的执行措施依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定》：“46．人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍 卖 ...
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过户手续为由反悔，无正当理由，且合同又能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董某多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的 ]民他字第42号、[1989]民他字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽 ...
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，我国现行法律法规尚未对房改房买卖问题作出具体的法律规定，而仅在《城市房地产开发经营管理条例》中规定,有商品房买卖关系的购买人对属主体结构质量不合格的 完全可以不予受理或驳回131起诉。其次，根据《中华人民共和国合同法》第二条的规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止 ...
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未取得房地产权属证书的房屋不得转让，赵某与周某的买卖房屋行为违反了法律的强制性规定，合同应判决无效。范俊峰律师在接受李某委托后，在分析案件时已经预料 周某赢得违约金19.8万元。【律师提醒】《城市房地产管理法》第三十七条的规定未取得权属证书不得转让是行政管理的规定，即要求行政机关对未取得房屋权属证书的 ...
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条（工程担保制度）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建设工程、房地产开发工程的发包单位应当向承包单位提供工程款支付担保，承包单位应当同时提供履约 建设行政主管部门或者有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。 第七十八条 (质量保修 ...
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的活动。 第四条市、区、县物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动 会议，重新选举产生业主委员会： （一）有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的； （二）严重影响社区安定和社会 ...
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都是： 一、我国《城市房地产管理法》第五十九条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。 二、《城市房屋权属登记管理办法》[注：2008年 取得的收益；……”，也是认定房屋在“婚后”的增值属于夫妻双方共同所有的法律规定。综上所述，笔者按照“婚前财产”在婚后内涵已经改变的客观现实，按照《婚姻法》 ...
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的活动。第四条市、区、县物业管理行政主管部门负责本辖区内物业管理活动的监督管理工作，开发区管理机构受市房地产行政主管部门委托负责本区域内物业管理活动 会议，重新选举产生业主委员会： （一）有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的； （二）严重影响社区安定和社会 ...
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具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外，以下九 ;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。解除事由商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上 ...
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