(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告孙女士起诉称：2004年3月 ，让我先垫钱帮他把贷款还上就能办理过户了，我感觉事情不对，便没有同意吴先生的要求，为此我二人一直处在商量当中。2004年5月15日，吴先生将诉争 ...
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办理手续的契税，我方为了促进合同履行，代许茂缴纳了契税6477.97元。现诉至法院，要求1.许茂协助宋倩办理将涉案房屋过户登记至宋倩名下的手续;2.许茂支付宋倩 补充协议中约定了我方违约可以按约定进行现金赔偿。我卖房是为了换房，卖给宋倩就没房住了。这是我的婚前个人财产。关于契税，宋倩没有通知我她去替我 ...
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了《农村房屋买卖协议书》。1999年，我们从外地回到北京，没有地方可以居住，于是找到吴先生，要求退还房屋，才发现房屋已经被拆迁，吴先生一家住进了拆迁房 则可以转让，但只限本集体内部转让，如果购买人是城镇户口或不是本集体内部成员，一般可以认定为无效合同，但需要赔偿购买人的损失。下面我们就看看农村房屋买卖 ...
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在担保人不知情的情形下，担保的债权债务发生转移，担保人是否仍负有保证责任?如果主债权发生转移，担保人原来的担保范围内继续承担担保责任，但是担保合同有约定 连带责任保证人来说，只要主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人就既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。这就话 ...
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法官对律师提出的问题要把关，问题不妥时，可以加以否决。如果双方的否决权都使用完，仍没有达到陪审团的数量要求——12名陪审员时，就只能按编号由法官确定。 能参与，因为陪审团不能裁决程序事项。 当双方的证人都出庭作证后，法官就可以要求陪审团对案件进行讨论并作出裁决。陪审员根据原告的请求初步形成一项裁决意见 ...
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前，如张A违约，张某和李某有权撤销赠与合同；如果张某和李某违约，造成张A损失的，应负赔偿责任。在办理产权过户手续后，若张A违约，张某和 、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。双方在签订赠与合同之后的行为表明双方实际上交付了房屋，并且张A 已经按照赠与合同第一、二条的要求尽到了赡养义务 ...
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中，被界定为以虚开的增值税专用发票申报退税，应按照偷税处理。 在案例1中，可以肯定甲公司本不存在偷税的故意，但其接受第三方开具的增值税发票却是故意。甲 B的货款而进行私力救济的方式却是没有任何法律依据的，亦不符合民法中有关留置的规定。如果依照法律，买方实际只能要求行政主管部门责令卖方开具发票。但因为 ...
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写下书面的拒绝理由，以维护自己的权益。否则，按照合同被告完全可以合理地拒绝原告各项要求，更可以要求原告承担逾期收房的违约责任啊！对被告而言，轻易地放弃对 、到什么部门去怎么办理收房手续等。如果买受人未接到书面通知，买受人就没有办法前往收房。 本案中，如果被告按照合同约定及时发出书面交付通知，那么原告就 ...
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是直接故意，即明知他人有配偶而与之结婚或自己有配偶而故意与他人结婚。如果没有配偶一方确实不知对方有配偶而与之结婚或以夫妻关系共同生活的，无配偶 ，可以搜集一方存在过错的证据，向法院起诉离婚，并提起损害赔偿请求；情节严重，构成犯罪的，还可以要求公安机关或向法院提起自诉追究行为人的刑事责任。而对于第三者， ...
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公司上班多年，但该公司一直没有为他缴纳社会保险费用。 问：李某可以起诉要求公司补缴社会保险费用吗? 专家解答：李某可以通过向社会保险经办机构、劳动监察部门 的受案范围。当然，在用人单位没有为劳动者依法缴纳社会保险费用时，劳动者如果起诉用人单位要求赔偿相关损失，则是可以受理的。广西金狮律师事务所——陈 ...
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