某甲答辩称:诉争房屋的所有权是陆大叔夫妇双方的财产,不存在借名买房的合同关系,请求驳回二原告的诉讼请求。三、法院查明二原告为夫妻关系。陆大叔夫妻 房地产纠纷律师靳双权认为:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。所谓借名购房合同,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际 ...
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将支付购房款的债务转移给宋先生一人承担,唐先生仍然是该房屋买卖合同中的买受人。宋先生在上述《房屋买卖协议书》的买受人处 原告支付违约金41.8455万元(430万元6%365天4倍148天=41.8455万元)。本案合同约定的总购房价款为630万元,扣除已经支付的376.5万元(630万元-376.5 ...
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次将购房款共计398800元交付给被告阮先生,其中2009年3月19日即签订合同的当日支付250000元,2009年5月2日支付100000元,2009年6月 牛先生已全部支付完购房款398800元并入住该房屋,双方已实际履行了该合同,虽尚未进行房屋所有权过户登记,但实质是由于二被告双方在签订《房屋 ...
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。 四、法院判决 驳回原告程先生全部诉讼请求。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷,本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让 ,这种登记主要是指房地产管理法等法律法规所规定的房地产权属登记,这种登记不是合同的生效要件,而是一种决定特权变动效力的登记,当事人未办理登记手续不影响 ...
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6月30日支付给被告房款10万元、30万元,共计40万元。此后,我要求继续履行合同,并要求被告交付房屋,但被告不同意。故我起诉请求判令:1、确认我 : 1、确认原告窦先生与被告吴先生于2015年6月4日签订的《房屋买卖合同》无效; 2、被告吴先生于本判决生效后十日内返还原告窦先生购房款400,000元 ...
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房屋产权登记手续等。二、被告辩称被告蒋女士答辩称:马先生起诉案由为房屋买卖合同纠纷,且诉争的标的为不动产,明显属于因不动产纠纷提起的诉讼,符合《中华人民 与蒋女士之间的纠纷并未涉及政策性房屋买卖,同时也不是因不动产纠纷提起的诉讼,而是合同纠纷,经询蒋女士陈述其在甲市XX区实际居住,本案应适用《中华人民 ...
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; 2、被告王先生与被告王某甲于二○○八年三月二十五日签订的《甲市存量房屋买卖合同》无效; 3、被告王先生与被告王某甲于本判决生效后十日内将甲市乙区 日签订的《房屋买卖协议》及于2008年3月25日签订的《甲市存量房屋买卖合同》是否存在恶意串通,以及是否损害了陈女士的利益。恶意串通指在买卖活动中双方以 ...
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价格出卖给我。当日,我将房款100,000.00元交给被告王先生。我履行了合同义务。由于被告在该房屋内经营小卖店,我同意被告在该房屋内继续经营至2011年 孙先生。当日原告孙先生将房款100,000.00元交付给被告王先生。原告履行了合同义务。2010年7月22日至今,该房屋由被告租赁使用。因被告涉嫌 ...
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止)。2、驳回原告潘先生其他诉讼请求。五、律师点评 本案系农村房屋买卖合同纠纷。争议焦点有二:1.被告乔先生是否应当向原告潘先生返还购房款150000元 农村房屋的调整,其房屋土地证及房屋所有权证原告潘先生没有举证,其农村房屋买卖合同的效力待定。原、被告应当按照协议约定全面履行自己的义务,当事人一方不 ...
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原告将大兴七号房屋变更过户至原告名下。 二、被告辩称 被告孟某辩称:原告所谓买卖合同纠纷事实不存在,涉案房屋是我的积蓄和工作年限合法取得的,应受到法律的保护 。 孟某就本案相关事实曾于2016年2月向法院起诉尚某,以双方的房屋买卖合同无效为由请求尚某返还房屋。庭审中陈述了借名买房的事实情况,该案孟某后 ...
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