万邦公司签订《商品房预售合同》，购买该楼盘三期房屋一套，房价51万余元。万邦公司承诺在取得《住宅交付使用许可证》后的60个工作日内办理房地产初始登记手续， ，万邦公司取得朱先生房屋的《住宅交付使用许可证》。次月，万邦公司向房地产交易中心申请“大产证”未果。直到2004年6月29日，万邦公司方取得该“大 ...
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商品房屋买卖合同》及其附件和《按揭须知》，病人可所述内容。当日，甲房地产开发公司在收取王先生认购诚意金的收据右上方加盖已转定金不予退还的条章。 的相关事项，是商品房预售合同。由于该合同已经能够满足生效要件，且未违反法律强制性规定，其效力应得到认可。双方在签订合同之前的购房人向房地产公司先支付认购诚意 ...
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。 案情简介：2003年12月，家住普陀区的邱某与上海房地产开发有限责任公司签订了商品房预售认购合同，合同约定邱某购买房开公司开发的真北路住房 面积为195.42平方米，比约定面积缩小了35.64平方米。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，出卖人交付 ...
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查封，买房人如何排除执行？ 【案情简介】 田某与房地产开发商于2016年5月27日签订了《北京市商品房预售合同》，签订合同后，田某按要求支付了全部 位于北京市某区房产54套所有权；查封期限为三年。 执行异议阶段：中止对某房地产开发有限公司名下位于北京市某区某房屋的执行。 诉讼阶段：驳回原告某银行的诉讼 ...
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预售合同，由蔡X某出资1,186,585元，购买周X房屋。2014年11月17日，蔡X某与被告取得上海市房地产权证，权利人为蔡X某与 、结婚证、民事裁定书、上海市房地产权证、上海市不动产登记簿、上海市房地产买卖合同、上海市商品房预售合同、浙江省商品房买卖合同、平湖市不动产登记信息、证人包某某的证言、 ...
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分行认为，适用《执行异议和复议案件规定》第二十九条的前提条件是办理商品房预售登记。该主张没有法律依据，本院不予支持。 案件来源：最高人民法院民事裁定书（ 同买受人签订了房屋买卖合同，买受人依约支付了全部或大部分购房款，房地产开发商不能偿还银行贷款，抵押权人向人民法院请求行使抵押权的请求，不予支持；对于 ...
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老婆，意欲购房者张某立即携款30万现金至该房产销售中心，选定一房，在签订商品房预售合同前，张某向售楼人员问及如何兑现送老婆时，售楼人员告知买房送 引诱，只是商家为吸引顾客光临，增加缔约机会，故不具备要约成立要件。 二、在房地产销售中，销售商都会制作精美的广告来招徕顾客，广告宣传中绘有大面积的绿地，健身 ...
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下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。 逾期交房违约金怎么算如果在《商品房预售合同》中对对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件有约定的，就 算没有具体明确约定，就应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产平等的买受人所购同地段同类房屋租金保准来确定。消费者没有损失不能成为 ...
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该房屋一切手续等。 2006年12月26日，赵某与某房地产开发集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某购买位于涉诉房屋。该房屋房款345507 了原判。 本案诉讼过程中，吴某申请对房屋价值及装修进行评估，北京某房地产土地评估有限公司出具的评估报告显示涉诉房屋在价值时点2014年11月3日的 ...
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老婆，意欲购房者张某立即携款30万现金至该房产销售中心，选定一房，在签订商品房预售合同前，张某向售楼人员问及如何兑现送老婆时，售楼人员告知买房送 引诱，只是商家为吸引顾客光临，增加缔约机会，故不具备要约成立要件。二、在房地产销售中，销售商都会制作精美的广告来招徕顾客，广告宣传中绘有大面积的绿地，健身 ...
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