。（一）、出租方没有房屋产权证，是否影响房屋租赁合同的效力。按照《城市房地产管理法》第五十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益 ...
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民事判决书 （1999）民终字第175号 上诉人（原审被告）：广州市全盛房地产开发有限公司，住所地广东省广州市X路X一831号环球广场1204－X室。 合作一方的义务。双方合作开发的商住楼不仅已经竣工建成，而且双方已根据合同约定权属进行实际分配，故请求二审法院驳回上诉，维持原判。赤岗办事处和工业公司 ...
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，经理。 委托代理人：许俊宏，广东海印律师事务所律师。 上诉人广州市全盛房地产开发有限公司（以下简称全盛公司）为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司（以下 合作一方的义务。双方合作开发的商住楼不仅已经竣工建成，而且双方已根据合同约定权属进行实际分配，故请求二审法院驳回上诉，维持原判。赤岗办事处和工业公司 ...
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，经理。委托代理人：许俊宏，广东海印律师事务所律师。上诉人广州市全盛房地产开发有限公司（以下简称全盛公司）为与被上诉人广州市海珠区富港发展公司（以下简称 合作一方的义务。双方合作开发的商住楼不仅已经竣工建成，而且双方已根据合同约定权属进行实际分配，故请求二审法院驳回上诉，维持原判。赤岗办事处和工业公司 ...
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。2004年，儿子3岁那年，夫妻俩在上海买下了一套商品房，并将儿子的名字也登记在产权证上。2007年，王某终于结束了在国外务工的生活，回到国内。然而，回国后数 ，要求王某将房屋出卖款的三分之一还给儿子。宁海法院经审理认为，诉争房地产权属证书上登记的权利人为王某、李某和两人之子，故其子应享有三分之一份额 ...
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、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者 以公积金贷款的方式支付购房款。双方同意自本合同签订之日起200日内，共同向房屋权属登记部门办理房屋产权过户手续。该合同签订当日，孙蕾与中介公司签订了《居间 ...
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应当于2014年11月10日前与中介公司到房屋权属登记部门办理房屋产权交易过户手续；双方均知晓孙武孔所卖房屋现在没有房屋产权证书。 同日，孙武孔与马超又签订了《北京市房地产买卖合同》，马超当即将购房定金人民币10万元支付给了孙武孔；双方又同时订立了《补充协议》，该 ...
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。【案结事了 解纠纷促双赢】[案情简介]西安天都房地产开发有限公司未能如约为业主办理权属登记，导致广大业主无法及时拿到房产证，被诉请判令被告履行 双赢】[案情简介]西安市经济开发区兴盛园小区部分业主申请执行该小区开发商西安建源房地产有限公司支付逾期交房、逾期办理房产证违约金系列案件共66案。该系列案的 ...
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一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国 违约金。第十五条（关于产权登记的约定）约定：......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第-- ...
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一终字第23号民事判决书，案件名称为“广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案”（下称“本案”）。该案裁判摘要如下：《中华人民共和国 违约金。第十五条（关于产权登记的约定）约定：......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第-- ...
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