案情简介 2008年5月份王某与某房地产开发公司签订了一份商品房预定意向书，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、定金 确认，所以也不应属于商品房买卖合同。另从内容上看，预订意向书与商品房预售合同的内容具有连续性。 由此可见，预订意向书具有以下特征：1、签署预订意向书的双方 ...
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年6月，原告与被告上海新黄浦置业股份有限公司(以下简称新黄浦置业)签订上海市商品房预售合同，约定原告向新黄浦置业购买上海市交通西路129弄平江小区智荟苑商品房 承诺而逃避责任的不诚信行为，有着非常积极的作用，有利于购房者利益的保护和房地产市场的规范。但在司法实践中，对该条司法解释规定还有必要作进一步的 ...
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人又将该房屋出卖给第三人 同上 4 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 但当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...
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的规定，判决驳回原告的全部诉讼请求。 随着物业管理这一新兴行业的发展，在房地产开发企业或业主委员会（业主）与物业管理公司之间产生了一种新型的民事法律关系 和业主团体应当受前期物业管理合同约束的意定依据。1但是，即使统一规定商品房预售或买卖合同中包含物业条款，业主仍然处于劣势地位，对合同中不利于己方甚至 ...
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海出具了14万元的收条给原告。双方为少缴房产税费于1998年12月14日签订了房地产买卖契约一份载明：周荣海将其坐落在市X村X号楼X室房以6 房屋出卖给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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海出具了14万元的收条给原告。双方为少缴房产税费于1998年12月14日签订了房地产买卖契约一份载明：周荣海将其坐落在市X村X号楼X室房以6 房屋出卖给第三人；三是订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；四是在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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的不利后果。 法院查明 2012年5月15日，赵某玲与A公司签订《北京市商品房预售合同》，购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋，预测建筑面积 玲认可其就其主张的质量问题，已自行修复。 裁判结果 一、被告北京市潮云房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告赵某玲办理位于北京市密云区一 ...
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的不利后果。 法院查明 2012年5月15日，赵某玲与A公司签订《北京市商品房预售合同》，购买A公司开发建设的坐落于北京市密云区一号房屋，预测建筑面积 玲认可其就其主张的质量问题，已自行修复。 裁判结果 一、被告北京市潮云房地产开发有限公司于本判决生效之日起十五日内协助原告赵某玲办理位于北京市密云区一 ...
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逾期交房3年购房者起诉维权2012年7月19日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照 、物业费。律师说法：逾期交房如何维权许多购房人经验不足，没有验证开发商的商品房预售许可证就与其签订了预购合同，为纠纷产生埋下隐患。“举个例子，如果预售 ...
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案情】2013年12月13日，原告某房地产公司（以下简称原告）与被告宋某（以下简称被告）签订了《北京市商品房预售合同》，约定被告购买原告开发的 采取商业贷款的方式支付购房款，被告于2013年12月15日前与原告签订商品房预售合同并同时向其缴付592036作为首期房款，其余房款580000元由被告向银行 ...
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