将房屋的另一半产权也一并赠与。没料儿子却以遗嘱上的签名并非是父亲所签为由不肯配合过户。无奈之下，女儿拿着遗嘱和赠与书将母亲和弟弟告上了法庭，要求确认争议 老太也签署了一份书面赠与书，将房屋中归其所有的另一半产权也赠与了女儿。当郭云拿着父亲的遗嘱和母亲的赠与书办理变更登记时，被告知需要提供所有合法继承人 ...
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和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉 人，不是夫妻个人财产，也非夫妻共同财产，因而该房屋不能处理，但承租权可以处理。（三）夫妻共同财产中的股权分割问题1、实务中存在的问题如果 ...
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【案情】原告宋某1988年自建房屋一栋，1989年12月30日办理了产权登记。1997年10月，宋某之子宋某某欲将房产证变更为自己名下，遂找村委会 的房产管理机关。既然前一个行为已完结，则后一个行为便是另一个具体的行政行为，而不能将两者视为同一具体行政行为。故应认定被告换发新证的具体行政行为合法，不能 ...
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。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款 的合同诈骗行为，其产生的交易仍然可以产生所有权转移的法律后果，对此，本人完全不能赞同。因为这种情况下，保护交易安全的价值取向无法与维护最基本的社会 ...
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合同已于2010年2月5日终止。杨涛在合同约定的有效期内未协助刘芸办理产权转移登记手续，致使合同超过有效期无法继续履行，构成违约，应返还刘芸定金5万元并 约定或事后达成一致的，应尊重当事人的意思自治，从约定。双方不能协商确定的：原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻 ...
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产证的条件，当事人可持相关证明文件自行办理产权登记手续，故第三人不应成为本案被告。无论房屋产权如何分割，第三人均不持异议。 第三人上海某银行闵行支行 该合同的房屋买受方应变更为被告程b1，房屋产权应归被告程b1所有，由被告上海某置业公司b2配合办理产权过户登记手续； 二、被告程b1应于本判决生效之日起 ...
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财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于防止债务人向第三人处分其已被查封的房地产，防止其恶意办理产权移转登记。 3、加贴 而受到损害。 查封实施完毕后，查封即发生法律效力，非经法定程序撤销，查封效力不能消灭，其效力主要表现为： 1、债务人丧失处分权，但仍拥有所有权。房地产 ...
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年2月14日支付给姚某购房款10万元。3月5日，姚某和陆某到房地产管理局办理了房屋过户登记手续，将房屋产权转移给陆某。后姚某一直未交付房屋，陆某多次 合同的买受人，并未尽到对合同标的物的产权的审查义务（如查看房屋所有权证书中的房屋所有权人、共有权人等），因此，不能认定其有理由相信姚某出卖共有房屋的行为 ...
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住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他项权，而他项权的存在，对房屋所有权人权利也是一种限制。对这一类案件 并转移房屋所有权给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地说，在房款没有全部支付之前，房屋的 ...
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住房抵押贷款，也就是按揭的方式购买商品房，在进行产权登记的同时，必然会被设定他项权，而他项权的存在，对房屋所有权人权利也是一种限制。对这一类案件 并转移房屋所有权给买受人，而且买受人必须在向房地产管理部门申请并办理完房屋所有权转移手续之后，方能取得房屋的所有权。简单地说，在房款没有全部支付之前，房屋的 ...
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