过户登记、合同目的无法实现为由诉至法院,要求解除其与方平签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。法院判决解除了李静与方平签订的《北京市存量房屋买卖 靳双权认为:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。本案中,虽然杨巧云与李静签订的《借名买房 ...
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。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定,借名买房双方必须有书面协议,而我们之间并没有书面 ,应予支持。第三,依据相关法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施 ...
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补齐剩余购房款,原告至今未支付;第五,合同履行期间经过150日后,杨某解除了双方签订的房屋买卖合同及其相应的补充协议;第六,杨某一直在积极履行合同 公司造假骗取银行贷款以及偷逃国家税款。但事实上,办理银行贷款以及缴纳税款均需要买卖双方到场,杨某作为银行业从业人员更应该对银行贷款流程熟悉了解,其抗辩称 ...
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、龚儿向法院诉请的双方要签署正式买卖合同的事宜;最后,自于双方在预订房协议履行中龚某有违约行为,开发商行使了解除权,双方就预订房的预订意向已经 ,并没有开发商的盖章和签字,根据相关法律规定,双方的合同并未成立,原告要求按照正式商品房买卖合同履行进而要求交付房屋的事实不存在。综上,请求法院驳回原告的诉讼 ...
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预约合同 选房意向书 认购协议书 合同解除 一倍赔偿金 【要点提示】 商品房预约合同是指出卖人与买受人就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议。本案中,买受 与某公司仅仅签订了选房意向书和认购协议书,双方并没有正式签订房屋买卖合同,不构成房屋买卖合同关系。其次,陈某在与某公司签订选房意向书时,某公司 ...
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的《上海市租赁合同》及于2014年7月1日签订的《房屋租赁合同补充协议》于2015年8月7日解除; 二、祁某及徐某于判决生效之日起十日内搬离并 的土地性质外,在过户交易年限届满之前签订的拆迁安置房买卖合同仍然是有效的,法律也不干涉被拆迁人出租此类房屋。 经适房的出现则是在住房商品化改革之后,市场房价又 ...
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凡起诉要求解除合同,并要求若莹和张飞承担违约责任。X号民事判决书,解除了双方之间的房屋买卖合同,并判决若莹支付张凡513000元违约金。 张飞称自办理房产证的条件具备 五、律师点评 1、李菲菲、赵晓玲与若莹、某公司签订的《房屋买卖居间合同》及补充协议虽系张飞代若莹所签,但若莹明确表示认可其曾授权张飞 ...
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同意刘超的诉讼请求。我们反诉要求解除在2016年4月5日所签订的房屋买卖合同以及双方在2016年8月24日达成的补充协议。刘超针对反诉答辩称:不 张振深和毛一双支付违约金,但由于没有到达双方在2016年11月9日补充协议所约定的过户时间,其要求违约金缺乏依据,法院没有支持其要求违约金的请求。综上所述, ...
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代鲍勇偿还债务,形成了债权债务关系,该《协议》是房屋价款抵偿债务的行为,具有房屋买卖合同的性质,买卖有效。因房屋所有权未经登记,不发生物权变动效力,但合同 元的支付日期未作约定,但应当认定二人达成合意解除原房屋买卖合同,同时重新订立担保合同,应认定为鲍勇将房屋抵押给鲍雄作为还款保证,继续由鲍雄管理、 ...
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是买卖双方进行房产交易的重要依据。购房合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分,如果购房合同的双方当事人能够就购房合同的解除协商一致或者购房合同中对 不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。三、先卖后抵押的:商品房买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给 ...
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