损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同 万元，2011年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔 ...
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四条约定：乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过 130000元； 二、驳回张某强、李某玲的其他诉讼请求。 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同 万元，2011年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔 ...
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第四条约定：乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过 元； 二、驳回张某强、李某玲的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。由于L公司的过错，房屋买卖合同实际已无法履行，原告不得不解除合同 万元，2011年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需要在房屋竣工备案完成前付清。根据协议约定应于2011年11月21日前支付的第二笔 ...
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起我方已履行合同义务，即使张某怡与李某强、张某玲的房屋买卖合同解除，违约方也应向我方支付中介费用。 本院查明 广州市1号房（以下简称案涉房屋）原为李 》，催促李某强于2018年12月28日前带齐按揭所需资料与其前往银行签订银行按揭合同和办理相关手续。该函收件人地址为广州市1号房，收件人为李某强。张某怡 ...
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原告张三、李四向本院提出诉讼请求：1.判决被告及时办理B市1号的房屋权属转移登记到被告名下或者被告确定的第三方名下；2.判决被告及时支付原告剩余房款41 承担违约责任。一、出卖人张三、李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上还清 ...
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房屋总价款的10%即160000元的违约金。 被告辩称 被告龚Q、唐H辩称，一、案涉房屋买卖合同已解除，相应的权利义务关系已消灭，原告要求被告继续履行合同义务 合同法》第一百一十六条的规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案中，原告谢A既主张双倍返还 ...
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上述协议，而此时协议尚在履行期间。原告上述行为表明其已不再履约，构成违约，故请求驳回原告全部诉请。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据， 某二赔偿损失150000元，此部分损失是原告在履行其与案外人的房屋买卖合同过程中因自身违约造成的，且本院结合本案实际情况已支持原告违约金180000元的 ...
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买卖合同概括性排除样板房、广告宣传对装修质量要求约定的，不予支持。商品房买卖合同就交付房屋的装修与样板房、广告宣传等不一致之处有明确具体的特别约定的，从 支持；当事人有明确约定，买受人在约定责任方式之外要求出卖人承担减少装修价款违约责任的，不予支持，但出卖人同意的除外。 买受人可以选择接受装修质量不 ...
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