的，该行政裁决虽只列了李三为行政相对人，但不意味着李三就是该被拆迁房屋的唯一权利人，李三仅是被拆迁房屋的产权代表人和拆迁补偿金的代领人，李二的 算，故其起诉未超过法定起诉期限；第三，法院不准予执行裁定虽确认了房管局的行政裁决不具有合法性，但该确认不是以裁判结论的形式出现，而是出现在非诉执行程序中裁定的 ...
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管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当登记”；《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条又规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋 的作用，登记行为仅是国家公权力对有关各方合法行为的行政确认。 此外，物权法的以登记为公示原理决定了不动产产权变更的阶段性和过户制度本身的复杂性。不动产产权变更 ...
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无效之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据， 人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效的，依照其规定。据此可以看出，合同 ...
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管理法》第60条第3款、第61条规定“房产权利的变动应当登记”；《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条又规定：“凡未按照本办法申请并办理房屋 的作用，登记行为仅是国家公权力对有关各方合法行为的行政确认。 此外，物权法的以登记为公示原理决定了不动产产权变更的阶段性和过户制度本身的复杂性。不动产产权变更 ...
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为房管局后虽未将该房的管理权收回，也未将所有权移交，三号院的产权仍归原告所有。被告确认三号院是政府拨款所建，属国有直管公房的证据不足，将三号 的行为违法，应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋所有权证合法有效的诉讼请求不应支持。该院于1995年11月27日依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二 ...
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为房管局后虽未将该房的管理权收回，也未将所有权移交，三号院的产权仍归原告所有。被告确认三号院是政府拨款所建，属国有直管公房的证据不足，将三号 的行为违法，应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋所有权证合法有效的诉讼请求不应支持。该院于1995年11月27日依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二 ...
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无效之请求，因过户登记是已经生效合同一方当事人应当履行的义务，过户登记手续仅是房屋产权转移的必要条件，并不是买卖合同有效的要件，因此，原告之请求于法无据， 人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效的，依照其规定。据此可以看出，合同 ...
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为房管局后虽未将该房的管理权收回，也未将所有权移交，三号院的产权仍归原告所有。被告确认三号院是政府拨款所建，属国有直管公房的证据不足，将三号 的行为违法，应予撤销。原告要求确认“程建”的房屋所有权证合法有效的诉讼请求不应支持。该院于1995年11月27日依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二 ...
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》第九条的规定，除法律另有规定的以外，不动产物权的转让以产权登记为要件。对于本案所涉房屋，杨XXX虽然已经支付了全部购房款，但XXX公司尚未交付房屋，亦 变更登记，相关法律、行政法规、司法解释亦未例外规定此种情形下买受人可直接取得房屋所有权。同时，本案并非因物权归属争议引发的物权确认纠纷，故二审法院将 ...
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证据；周某蕊认可上述证据真实性，但认为从银行取款并不能证明该笔款项用于购买涉案房屋，更不能证明房屋产权问题，周某峰提供购房收据也不能证明涉案房屋存在借名 登记至周某峰名下，未违反法律、行政法规的强制性规定，现有证据亦不足以证明存在侵害他人合法权益之情形，故法院对周某蕊要求确认周某鹏与周某峰之间合同无效 ...
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