验收意见书真实性有异议，应提供原件，如真实也只是针对部分商铺的验收，对涉案房屋上面没有体现。2、审核意见书指的是审核，只是对商铺审计方案的上报，对 的合同明确约定余款有权选择银行按揭支付，现在按揭没有办下来是被告的责任，我方没有违约，该合同与其它合同相比，缺少履行期隈曼哈顿第二分公司针对反诉，向本院 ...
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，导致在合同履行期间房产全部损毁，且拖欠数万元水电、物业管理费用，构成严重违约。原审怎么能不顾合同明确约定，错误认定“租赁物被案外人拆迁，原告无过错” 即使上诉人与原审被告应该给承租人巨某某退还保证金，也应该以合伙出租人按房屋面积比例分担责任。原审歪曲事实，曲解法律，任意判决，形成错判就不难理解了。七 ...
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30日与6月1日原告都有与被告协商，最后协商不成，责任并不在于我，王某也没有证据证实是我方违约或反悔。其次，5倍的赔偿金并不是就是5万。关于 与(甲方)广州市金浚海物业管理有限公司、张锦荣、黄志明共同签订房屋租赁合同，约定：甲方出租给乙方的房屋位于棠溪岗贝商业街自编号Al档建筑面积1 30平方米。双方 ...
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将云南省昆明市大观商业城正门佳华大厦三楼优食尚美食广场13号食品加工间出租给原告使用，租赁用途为经营冒菜，场地使用费按照原告营业款的25%收取， 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”依双方《入场经营合同》的约定，原告丧失履约保证金 ...
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和未征得被告同意的情况下，单方随意提高门面租金，是违约行为。被告要求按口头协议履行一年，符合门面出租的一般情况。该院依照《中华人民共和国民法通则》第五 年10月25日作出判决：桑植县搬运公司与解国虎于1995年7月就房屋租金所达成的口头协议自双方当事人接到判决书后第十五日终止。[相关法规] 《中华人民 ...
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房屋所有权证的、第（五）项属于违法建筑的。该租赁物房屋未取得所有权证并属违章建筑，故该门面不得用于出租；违章建筑依法本来就应该拆除，某甲作为公司副经理对该 造成其损失的，可依照《合同法》及《民法通则》关于合同违约的责任承担，要求公司承担其损失的赔偿责任；但这属于合同纠纷，不是拆迁补偿纠纷，两者是不同的 ...
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规定显然属于强制性规范，但如当事人违反了上述要求，所产生的结果是当事人因违约需要承担民事责任的问题，而不会导致合同无效。 那么，违反禁止性规范是否就必然导致合同 第五十二条的规定理解,如果第三人不知道出租人出卖的房屋上附有已经出租的负担，或者虽然知道房屋已出租，但不知道出租人未尽通知义务，就不能认定为 ...
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月28日，段某将其位于北京市朝阳区朝外大街的商用房，出租给吓某用于办公，双方当日签订了《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期限自2011年7月1日至 必要的催告手续，段某未经催告直接解除合同的行为有失妥当，应承担一定的过错责任。 律师提示： 当事人在签订合同时，应当明确约定解除合同的条件，特别是应明确约定 ...
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。此种因果关系，系指他人的损失是因对方取得利益造成的，其有别于侵权民事责任和违约民事责任中的因果关系。民事责任构成要件中的因果关系系指违法或者违约行为与损害 如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。给付目的通常基于当事人的合意。在单方的法律行为，得由 ...
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。此种因果关系，系指他人的损失是因对方取得利益造成的，其有别于侵权民事责任和违约民事责任中的因果关系。民事责任构成要件中的因果关系系指违法或者违约行为与损害 如债务拘束或债务承认）；二是直接创立一种债之关系，如无义务而为他人修缮房屋，以成立无因管理。给付目的通常基于当事人的合意。在单方的法律行为，得由 ...
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