意见： 第一种意见认为：买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，郭某与曾某 不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续”。此后，最高人民法院法发(1993)37号《全国民事审判工作座谈会议纪要》规定：“审理房地产案件， ...
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合同，合同约定被告姚某某租赁原告李某某所有的位于本市卫东区大众路南底商鹰城开发一号楼房4间，租赁期限从2006年3月1日至2007年3月1日，税后租金 交纳所欠房屋租金。本院确认的上述事实，有原告陈述，原告提供的房屋所有权证、房屋租赁合同等证据，经开庭审核，且有庭审笔录在卷为凭，可以采信。本院认为， ...
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可抵作购房价款。同年8月23日，原、被告又签订了一份《房屋买卖契约》明确莘凌路197号平房二间的买卖价格为58万元，被告应在1993年8月31日前向 被告又分别支付给原告房款4万元及8万元。1994年9月12日被告领取了上述房屋的《房屋所有权证》并在该处开设了酒家。同年9月30日，被告又开出了二张转帐 ...
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意见： 第一种意见认为：买卖城市和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，郭某与曾某 不完善的，应认为买卖关系有效，但应责令其补办房屋买卖手续”。此后，最高人民法院法发(1993)37号《全国民事审判工作座谈会议纪要》规定：“审理房地产案件， ...
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106条有关所有权取得的特别规定，胡某取得该房屋符合不动产善意取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为无效。 第二 规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十一条作出明确规定，已被人民法院查封、预查封并在国土资源、 ...
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于中武乡玉圃村二组建筑面积227.20㎡住宅房屋所有权证及土地使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住 宅用地集体土地 通过上述方式解决问题。 【案件评析】 笔者同意第一种意见。 1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人 ...
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于中武乡玉圃村二组建筑面积227.20㎡住宅房屋所有权证及土地使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住宅用地集体土地建设 通过上述方式解决问题。 【案件评析】 笔者同意第一种意见。 1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权 ...
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106条有关所有权取得的特别规定，胡某取得该房屋符合不动产善意取得的条件，房屋登记机关无权注销胡某的房屋所有权证。法院也不应认定其交易行为无效。 第二 规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十一条作出明确规定，已被人民法院查封、预查封并在国土资源、 ...
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受偿权后没有剩余的，就不应再予查封、拍卖。 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低 手续的办理，从而有效的控制了查封物，使被执行恶意转移财产不再可能。 2、追缴房屋所有权证、土地使用权证照。该方法的目的在于防止债务人向第三人处分其已被查封的 ...
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房的合同书》。合同约定：甲方原告将其二、三栋二单元二层一号，三室二厅二卫房屋一套，以43400元的价额售与被告乙方。合同还同时约定了付款 。此后，被告以欺骗手段获得了该房钥匙后，进行装修居住。但该房屋现已由原告以其个人名义办理了房屋所有权证、土地使用权证书，属原告个人财产，因此，被告非法占有原告房屋 ...
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