三人。[3]大陆民法没有“心中保留”、“通谋虚假”的规定，但《民法通则》第55条第(二)规定，“民事法律行为应当具备下列条件：(一) 行为人具有相应的民事 条、[18]格鲁吉亚民法第1145条即是。 对这种情况，我国婚姻法并没有规定为无效或可撤销婚姻。那么，对此应当如何处理呢？我们认为，可以变通处理， ...
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无效婚姻是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具具备婚姻效力的行为，主要包括无效婚姻和可撤销婚姻，前者为自始当然无效，后者 系血亲；(二)患有医学上认为不应当结婚的疾病。第十条 有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚的；(二)有禁止结婚的亲属关系的；(三)婚前患有医学上认为不应当 ...
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，并不能发生整体转让合同的效果。依该条的规定，合同转让为一单独的法律行为，不能分解为转让合同权利加转让合同义务，应以全面取得对方当事人的 承包人的建筑资质等级结算工程款；无营业执照的建筑施工队以承包人的名义对外签订合同，合同无效。承包人的内部职能部门对外签订的建设工程合同，属于效力待定合同，一般情况下 ...
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一、法律依据《民法通则》第58条规定下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫 合同由自然人与发包方所签订，由于自然人没有相应的资质，所以这类合同均应当认定为无效。（二）违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标 ...
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合同无效的情形下，承包人虽然可以向发包人主张工程价款，但合同被认定无效实际上是法律作出的一种否定性评价，承包方具有过错，为规范市场秩序，承包方不应再 工程量和工程质量进行验收后予以接受，并向承包人支付工程款，性质上属于合同的履行行为，而与行政程序中的“竣工验收合格”不同。二是承包人只有在工程质量合格的 ...
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上的需要，等等。因此．虽然在大多数成文法国家都有违反强制性规定的法律行为应属无效的相应规定，但对于强制性规定是区别对待的，即将强制性规定划分为效力 损害国家利益和社会公共利益。其次，房地产买卖是促进房地产市场繁荣的重要手段，法律非但不禁止反而鼓励房地产交易。如果当事人之间已就房地产的转让达成合意，只要 ...
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如果第三人没有进行产权变更登记，则没有取得房产所有权，应认定擅自处分行为无效。其依据主要有： (1)根据《合同法》解释一和《物权法》草案征求 其依据主要有： (1)最高人民法院1979年2月2日《关于贯彻执行民事政策法律的意见》第二部分“关于财产权益纠纷”第二节“房屋问题”第2条、最高人民法院1984 ...
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：第一种意见认为，原告即出租人甲享有请求法院确认转租合同无效的权利。出租人甲因承租人乙擅自转租的违约行为来诉请法院解除主租赁合同，说明其是对承租人乙 法院申请执行。而对于次承租人丙来说，也并非没有相应的救济权利，其可以依照法律的有关规定向合同相对人即转租合同的出租人——本案的承租人乙主张赔偿损失。徐涛 ...
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，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的 合伙人依法转让其不动产份额时，如果事先未取得其他股东或者合伙人的同意，其转让行为无效。所以，其他股东或者合伙人的先买权亦具有物权的效力。但共有人的 ...
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视为放弃受遗赠。”说明遗赠实际上仍是一个需要受赠人承诺接受遗赠才能付诸履行的双方法律行为。从法理上讲，遗赠应该在遗赠人死亡后和受赠人同意后才能生效， ，因为夫妻一方无权处分夫妻共同财产。但笔者认为，根据合同法第五十二条关于合同无效的几种情形，应该认定为有效，因为，丈夫赠予的赠予物尽管是属于夫妻共同共有 ...
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