将2201号房屋抵押给某平安公司，某平安公司于2016年1月22日作为抵押权人进行了登记。万全于2016年11月28日代李雪琪清偿了其对平安公司的全部 李雪琪与万全及北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，各方应依约履行。出卖 ...
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部门办理了房屋抵押登记手续。借款到期后，乙没有还款，甲于2011年3月10日前向法院就主债权提起诉讼，但没有同时向法院请求诉讼实现抵押权。故法院于 受司法保护和救济。理由如下：根据物权法第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。主债权诉讼时效期间有三种计算 ...
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部门办理了房屋抵押登记手续。借款到期后，乙没有还款，甲于2011年3月10日前向法院就主债权提起诉讼，但没有同时向法院请求诉讼实现抵押权。故法院于 受司法保护和救济。理由如下：根据物权法第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。主债权诉讼时效期间有三种计算 ...
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承担违约责任，以使其在合同中的合理预期利益得以弥补。 再如，不动产抵押合同的当事人，虽然未经登记不能取得抵押权，但其可以依合同要求对方当事人履行登记义务 的效力消灭，由此履行该合同所发生的房屋所有权转移的效果也当然消灭，即所有权未转移。因此，甲寻求救济行使的应是所有物返还之请求权，也就是物权请求权。另 ...
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徐冲霄向盛世公司支付购房款六十九万七千六百六十元及利息。徐冲霄未履行该生效判决，盛世公司向法院申请执行。1997年12月13日，法院作出民事裁定书 本判决生效之日起十日内协助将翡翠大厦3号房屋转移登记回顾本勤名下； 2、大德公司对翡翠大厦3号房屋享有抵押权。 周锡不服一审判决，向法院提起上诉。法院审理 ...
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部门办理了房屋抵押登记手续。借款到期后，乙没有还款，甲于2011年3月10日前向法院就主债权提起诉讼，但没有同时向法院请求诉讼实现抵押权。故法院于 受司法保护和救济。理由如下：根据物权法第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。主债权诉讼时效期间有三种计算 ...
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1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡佳公司此前先行开具购房款收据违背房屋买卖“ 抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定 ...
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委托代理人陈志荣到庭参加诉讼，被告顾某某、杨某某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国某某银行股份有限公司常熟支行诉称:2013年2 、变卖所得价款优先受偿的诉讼请求，因抵押物已办理了相应的抵押登记，故原告已取得抵押权，对原告的该项诉讼请求本院也予支持。两被告经本院合法传唤 ...
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行政后民事的程序。第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关 提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定 ...
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行政后民事的程序。第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关 提起行政诉讼，则应中止民事诉讼。 [案情结果] 笔者认为，吴某应通过行政诉讼来审查抵押登记的效力，而不应在民事诉讼中进行审查。[相关法规] 《物权法》第九条规定 ...
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