将来房屋可以过户时，房屋本身上不存在抵押、查封等过户障碍，买方依照买卖合同取得房屋产权的可能性极大。这里的抵押、查封一般在购房时并不存在，在购房后因为卖方的 还登记在户主名下，得知买方起诉后，户主的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终 ...
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将来房屋可以过户时，房屋本身上不存在抵押、查封等过户障碍，买方依照买卖合同取得房屋产权的可能性极大。这里的抵押、查封一般在购房时并不存在，在购房后因为卖方的 还登记在户主名下，得知买方起诉后，户主的妻儿向法院起诉，与户主达成所谓的调解协议，并取得了法院的调解书，确定该房产是家庭四人共有的。当然该案最终 ...
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防止对方在诉讼期间将财产转移导致判决后难以执行，向法院申请将对方名下的财产采取查封或冻结措施，依法应当缴纳的保全申请费。离婚案件中，当事人对主张分割的财产 市区75平方米以上的房产，就要缴纳5000元保全费。三是执行费。这是指如果判决或调解生效后，负有义务的一方拒不履行的，另一方可向法院申请强制执行， ...
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李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，由王某继续履行合同配合原告办理房屋过户手续。被告王某辩称，转让的房产尚未办理房产证，不能流通， 风险的可能性更大；其次，如果房屋出卖方出现经济状况不良的情况，一旦标的房屋被其他债权人查封，那么买受人的权利就无法得到保障；最后，也要防范房屋出卖方 ...
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没有法官告知过本人该房屋进入评估、拍卖程序。未收到该房产进入评估、拍卖程序的任何法律文书。现申请法院裁定评估、拍卖程序无效。 A基层人民法院在审查异议后， 来支付执行标的和执行费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定：“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的 ...
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过户之时支付剩余20万元房款，李菲菲和赵晓玲对此表示同意。 四、法院判决 1、第三人北京某房产公司将位于北京市朝阳区x室房屋过户至被告若莹名下，被告若莹立即将上述 与李菲菲、赵晓玲发生房屋交易行为，若莹的行为构成一房二卖。张凡亦将若莹起诉并申请就涉案房屋进行了司法查封，进而对李菲菲、赵晓玲主张办理涉案 ...
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主动履行，2009年11月，该案被立案执行，某中院根据某公司的申请，将魏某名下的两处房产予以查封，但在另案宋某与魏某借贷纠纷一案中，此 并不必然导致物权变动。(2)能够引起物权变动的法律文书应仅限于法院作出的形成判决，调解书并无形成判决的形成力。(3)以物抵债协议仅是双方的意思表示，其协议肉容也明确要 ...
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生效后七日内给付郭霄珍居间服务费、保障服务费共计22387元。北京房产官司律师靳双权案件解析：北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司 在恢复办理后及时予以办理申请单，并且没有违约行为，因此郭霄珍要求双倍返还定金的请求法院不应予以支持。同时汪沁并没有《补充协议》中第四条第二款所约定 ...
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装修的费用是人民币15万元整，……，另包含2014年房屋物业费和供暖费，水电费预存的费用，此笔款项乙方于甲方户口迁出后七个工作日内一次性结清。如乙方逾期支付则按 ，于2015年1月23日得知诉争房屋解除查封。后张子娇将王鑫起诉至法院，要求法院判令：解除双方所签订的合同，王鑫返还已付房款90万元，并支付 ...
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能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已 不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。 （作者单位：江苏省扬州市江都区人民法院）...
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