月13日，李某缴纳购买621号房屋契税31722元，彭某与李某办理了房屋的物业交割手续，彭某将621号房屋交付给李某使用。 本案中，原告吕某与第 ，判决现已生效。 二、相关法律问题研究 本案属于一起典型的因同一房屋存在两个买卖合同导致的纠纷案件。本案需要分析的法律问题有三个：1、关于同一房屋的两个房屋 ...
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即房地产抵押贷款）、物业管理等环节都需要防范疏漏和失误。 （二）法律风险主要表现 1、土地受让阶段的风险，主要因土地受让等引起的纠纷； 2、成立项目 保障自己的利益。在这里我们只是简单举例说明，实际上有许多方面，都是需要双方在合同中明确约定，方可保障自己的投资利益。应该说，投资房地产是一项高风险高收益 ...
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月13日，李某 缴纳购买621号房屋契税31722元，彭某与李某办理了房屋的物业交割手续，彭某将621号房屋交付给李某使用。 本案中，原告吕某与第 判决现已生效。 二、相关法律问题研究 本案属于一起典型的因同一房屋存在两个买卖合同导致的纠纷案件。本案需要分析的法律问题有三个：1、关于同一房屋的两个房屋 ...
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一直没上门维修。8月29日，居先生写了一份房屋维修申请书给物业，仍未得到物业的答复。 由于久拖不决，漏水现象日益严重，甚至影响到屋内其他的墙面。 ，别错过时效 本报律师团成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期 ...
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】 原告：北京市通州区潞城镇人民政府 被告：北京快乐农业发展有限公司 原告与被告曾因经济纠纷诉至本院。本院经审理于2006年10月26日作出（2006）通民初字第 没有法律上的义务，不仅法律上没有规定，而且管理人和本人之间也没有合同约定过此类业务，这就是无因管理的无因性之要求。我国民法通则第93条规定 ...
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费用、税赋等A租赁公司权益内的费用；与B贸易公司共同承担项目完成后的物业管理。B贸易公司为主策划筹建本项目，主持筹建处工作；承担本项目除A租赁 企业，1994年原A租赁公司与B贸易公司合作开发XX广场项目，合作形式为以合同方式合作，双方分房。1998年，原A租赁公司 进行股份合作制改制，厦门市某某国有 ...
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有权对涉讼房屋的物业进行管理？ 陈玉兰和甘春梅是否应将涉讼房屋归还给陈玉兰？ 【法理评析】 本案系因房屋的委托代理关系而生的纠纷，在法院的审理中， 被拆除，补偿安置的房屋为本案系争房屋，由于双方在之前的委托管理合同中并未对动迁后补偿置换的房屋的管理问题进行明确的约定，因此从此时起，陈玉兰即对该系争房屋 ...
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还规定了双方某违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。累计逾期 不存在欺诈行为，而且被上诉人交付上述房屋时，与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效，也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时，被上诉人也及时作了维修 ...
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还规定了双方的违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。累计逾期 不存在欺诈行为，而且被上诉人交付上述房屋时，与案外人的房屋租赁纠纷判决书已生效，也不存在可撤销的合同。上诉人提出房屋渗漏水要求维修时，被上诉人也及时作了维修 ...
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号房屋登记于被继承人赵某刚名下。2002年，赵某刚与北京市东城区房地经营管理中心签订安置合同，约定由赵某刚以就地安置方式购买一号房屋和二号房屋。合同约定一 某刚是夫妻关系，共有如下财产，登记在赵某刚名下。为避免日后因房产继承发生纠纷，特自愿立遗嘱如下：（一）坐落在北京市东城区一号房产中属于我所有的份额 ...
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