验收的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义，商品房 问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来 ...
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；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定 ）法律法规禁止出租的其他情形，就是我国其他法律法规里面明文提到的禁止出租的情形。这里需要提醒一下的是，有些管理部门出具的红头文件里面讲到的禁止房屋出租的 ...
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才购买的该房屋及车位。 2、原告在2010-9-8日缴纳**名苑车位使用费的同时，**名苑物业处收取了7-2-301的车位服务费，该单据加盖了**名苑物业 四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法 ...
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住所是指公司主要办事机构所在地。作为市场业主和从事物业管理的东阳世界贸易城有限公司、东阳白云商业运营管理公司， 住所登记为世贸大道 188号，上述公司住所 行政管理局在对涉诉公司进行工商登记审查时，其按照公司法、企业登记相关法律、法规的规定，审查公司设立(变更)是否符合法定条件；第二、登记机关无法预见 ...
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还规定了双方的违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。累计 上海溢发商城与被上诉人海星公司签订的《溢发商城租赁协议书》，是双方真实意思表示，符合法律规定，对签约双方均有约束力。华轻公司未及时支付房屋租金，应承担由此而产生 ...
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；工程造价为131 575元，优惠价为118 000元；施工前，甲方向工程所在地物业管理单位申报登记并办理好装修许可证并承担有关费用；工程项目及做法的变动 具有装饰装修工程施工资质，故依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，原、被告双方于2008年4月30日 ...
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不得以合同条款无法达成一致意见为由拒绝签订《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主公约等，否则视为因乙方原因未能签订上述合同及相关协议 不可抗力致使不能实现合同目的。 [3] 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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委托王瑞玲代表该公司办理经营范围变更事宜，取消了该公司原有的房地产开发、物业管理、装潢等经营范围；后因该公司未按规定进行年检，上海市工商局于２０００年 》的规定，判决认定本案转让合同无效并据以判令振业公司返还转让金，属适用法律不当，其判决结果可能导致国有资产贬值，与前述法规的立法宗旨相悖。 根据我国 ...
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事实。因为直接责任人即刑事判决书里的“另一名男子”至今未能确定。二、原审适用法律错误。1、原审认为合同无约定，被上诉人陈某某由此无需承担上诉人杨某某人身损害 权益保护法》第7条规定的经营者对消费者承担的案情保障义务、《物业管理条例》第36条规定的物业单位对业主承担的人身和财产的安全保障义务；2、合同的 ...
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还规定了双方某违约责任：1.尚宁公司未按期交付租金和应承担的水、电费、物业管理费用，逾期一个月交付，除补交外，另要支付每日1％的滞纳金。累计逾期 溢发商城与被上诉人海星公司签订的《溢发商城租赁协议书》，是双方某实意思表示，符合法律规定，对签约双方某有约束力。华轻公司未及时支付房屋租金，应承担由此而产生 ...
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