根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的 ...
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有房地产买卖合同、南光花园小区规划平面图、房款发票、土地使用权出让合同、深圳市工商物价信息中心的咨询证明、深圳市规划国土局《关于南山区南光花园商品房业主投诉 三条的规定承担违约责任的理由成立。原告要求被告按照购房款3%的比例承担违约责任，比例过高，本院认为，被告在履行了交付房地产并转移了该房地产所有权 ...
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的认定，应遵循公安、交通部门制定的规章规定，以车辆管理机关的车辆登记为准。车辆未过户,买方享有的是使用权和收益权，卖方仍享有所有权。因物权变动需经公示， 取得财产，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。同时，《中华人民共和国合同法》第133条也作出了相同的规定。而且，我国 ...
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任何车辆登记时都要出具，并在其上记录车辆的有关情况。这一规定从根本上改变了过去汽车产权与使用权不分的局面，这种改变也为现实中分期付款购车提供了 可以得出：第一，车辆本质上属于动产范畴，根据民法通则和合同法中关于动产买卖合同的规定，应视车辆在转移占有为交付时，其所有权发生转移。 第二，法律并未规定登记 ...
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宾馆的合同。该物业公司未支付完转让费就办理房产权、土地使用权的变更手续，与另一公司签订以８５００万元转让宾馆的合同。张某为感谢王某在转让宾馆时给予的帮助， 使用权。本案中，对王某借用住房和汽车（使用权）并不能视为财物（所有权），因为现行刑法第三百八十五条将受贿罪的对象明确规定为财物，因此，在司法实践中 ...
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审理认为，根据《建设部关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知》中房屋权属证书的填写说明第1条第（三）项的规定：“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的 程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、 ...
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。1994年1月8日，华普国际与原北京市房地产管理局签订了城镇国有土地使用权出让合同，约定缴纳土地出让金36，946，800元。随后华普国际取得了国有土地使用证 不予保护”的规定，对华普国际的请求不予支持。 结算协议中约定华普国际应支付工程尾款4，536万元，是扣除了住总公司应支付的18％投资和华普 ...
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审理认为，根据《建设部关于整顿全国房屋所有权登记发证秩序的通知》中房屋权属证书的填写说明第1条第（三）项的规定：“尚未设置人民政府房地产行政管理部门的 程序的指导意见》中初始登记必备要件的规定，购买商品房的，由房地产开发企业统一提供：1、土地使用权证书复印件或土地来源证明；2、建设工程规划许可证；3、 ...
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施工。1994年1月8日，华普国际与原北京市房地产管理局签订了城镇国有土地使用权出让合同，约定缴纳土地出让金36，946，800元。随后华普国际取得了国有土地使用证 不予保护”的规定，对华普国际的请求不予支持。结算协议中约定华普国际应支付工程尾款4，536万元，是扣除了住总公司应支付的18％投资和华普 ...
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某文上诉请求：撤销一审判决第二项，改判赵某、姜某文取得一号房屋所有权（或居住使用权），赵某、姜某文与姜某山、周某、姜某聪之间可 关于宅基地、宅基地地上房屋产权调换，房屋产权调换是对宅基地使用权人及地上房屋所有人给予的一次性补偿，综合考虑农村宅基地使用权的身份属性，按照一户一宅原则，宅基地使用权一般登记 ...
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