习惯解释规则、诚实信用解释规则。 文义解释。也就是从字面理解真实意思。在租赁合同中有关房屋的归还状态出现过以下相关词：完整、清洁整齐、状态完好。 》及其确认的房屋面积均予以认可； 4． 2006年12月，双方就补交租金的问题进行了磋商，申请人同意按照被申请人提出的计算方式向被申请人补交租金人民币87， ...
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吁某为次承租人。 二、转租合同中的义务主体 我国《合同法》对租赁合同和转租合同终止后，返还租赁物和支付租金义务的主体问题没有明确规定，学理上对这 物权请求权产生疑问，虽然，随着民法对承租人使用、收益的租赁权的重视，“买卖不破租赁”等原则的建立，租赁权已经物权化，这是为了平衡出租人与承租人的利益，而并不 ...
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吁某为次承租人。 二、转租合同中的义务主体 我国《合同法》对租赁合同和转租合同终止后，返还租赁物和支付租金义务的主体问题没有明确规定，学理上对这 物权请求权产生疑问，虽然，随着民法对承租人使用、收益的租赁权的重视，“买卖不破租赁”等原则的建立，租赁权已经物权化，这是为了平衡出租人与承租人的利益，而并不 ...
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出租人可能会产生自行清场的相关费用。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第9条规定：“承租人经出租人同意装饰装修， 方式的赔偿总额予以综合确定。（七）违约金出租人或承租人在某一方提前解除合同时时常会询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准？”答案是：“没有。 ...
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赔偿责任；2.本案诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：某某公司与袁某形成事实上的租赁合同关系，本案排查电器设备是否具有安全隐患的出租人义务已转移至某某公司，某某 支配收入计算。一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三十五条第二款规定：上一年度，是指一审法庭辩论 ...
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给某剧院，理应将地上物及有关货物清除。关于某剧院请求赵某交付拖欠租金的问题。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付 的义务。关于某剧院请求赵某交回租赁土地的问题，根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为 ...
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，并不包括表面看不见的租约。四、吕介宝虽然与原业主签订了《车位租赁合同》，但没有办理备案登记及缴税。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五 决定等生效时发生效力的规定，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中 ...
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问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁合同的问题。 承租商户承租商城摊位进行经营，是一种商业经营行为，具有一定的 不经营服装用品产生望文生义的理解，这就会使得从事服装用品经营的承租商户订立合同的目的很难或无法实现，也就是说，商城对不得擅自变更经营范围和更换招牌的 ...
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】针对本案作以下几点分析，供大家参考。本案中租赁房屋被火烧，到底该谁负责的问题。原告认为作为承租人要妥善保管租赁物，被告未尽到妥善保管义务，因此被告要承担 租赁合同的承租人，且房屋租金一直是被告李某一人在支付。据此，可以认定该房屋租赁合同的主体并不包含被告李某的两个儿子，既然是口头约定，王某主张租赁了 ...
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，不符合非法吸收公众存款的规定。在数额方面，不能排除部分投资人将本金、利息重复投资的问题。综上，辩护人认为被告人裴某甲的行为不构成非法吸收公众存款罪。被告人侯某甲对 年11月份，其和邹某在裴某甲邀请下来到济宁。其没有和王某乙签订过租赁合同，裴某甲曾经借用其身份证一直未归还。云某公司是裴某甲开的，侯某甲 ...
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