海货轮公司是其关联公司，在涉案的光船租赁合同的履行中中海货轮公司又是国鸿轮的实际经营人，况且两个租船合同又是同日签订，因此，可以认为在签订该两 诉被告广海公司、中海货轮公司于2003年4月9日签订的国鸿轮期租合同不生效；驳回反诉原告广州海运(集团)有限公司、中海发展股份有限公司货轮公司的诉讼请求。 广 ...
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一家生产药品的企业在承租的房屋上树立企业标识牌，这既是上诉人经营的需要，也完全符合租赁合同之目的。自己对该楼房共用部分的使用是善意和合理的，请求 应当书面征得出租人同意，并与出租人协商确定增设的附属设施的归属，即承租人可以根据经营需要装潢及改建，但不得破坏主体结构，并限于所承租使用的部分。那种“既使在 ...
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停车位占用的土地享有使用权，此与仅仅向原告提供一个停车位的辩称相矛盾；保管合同成立与否并不决定于保管费的多少和是否享用土地使用权。因此，被告每月向原告收取 经营管理人是否实际控制车辆为标准予以界定，车位经营管理人如果实际控制了车辆，即为车辆保管合同，反之为停车位租赁合同。这里的实际控制包括两种情形，一 ...
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，可予以支持，但租赁合同属会计资料范畴，其复制要求，不予支持。由于李远成基本上都参加了土产公司召开的股东会会议，对公司的经营状况和财务状况也基本 簿（包括会计凭证）等的重要依据，而决非仅仅是作为要求查阅和复制固定资产出租合同的理由。原审法院认为“对2005年度和2006年7月的利润表、资产负债表反映的 ...
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，可予以支持，但租赁合同属会计资料范畴，其复制要求，不予支持。由于李远成基本上都参加了土产公司召开的股东会会议，对公司的经营状况和财务状况也基本 簿（包括会计凭证）等的重要依据，而决非仅仅是作为要求查阅和复制固定资产出租合同的理由。原审法院认为“对2005年度和2006年7月的利润表、资产负债表反映的 ...
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高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》，租赁岭南公司约200亩土地种植园林，租期21年。合同上加盖有椰松园林公司印章。椰松公司在 公司提交的年度检验材料，对与登记事项有关的情况进行审查，以确认其继续经营的资格”。国家工商行政管理局1996年公布，1998年修订的《企业年度检验办法》 ...
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的两间门头之上及某单位所租两间一楼楼顶之上至二楼窗户的中间，并开始经营。某单位于2004年4月18日向其租营场所挂招牌准备营业时，发现二楼的招牌 至一楼房门之上的空间已不足以让该单位能够悬挂其作为广告之用的招牌。张某在此租赁合同中不仅要向某单位提供足够面积的房屋，还应向该单位交付能够悬挂招牌的无瑕疵的 ...
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租赁物上已设定抵押的事实，协议约定：物资经营部将818加油站出租给杨某经营，并向其提供合法经营手续和证件，租赁期暂定为两年，每年租赁费为2万元。2001年12 第六十六条第一款规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。据此可以认为：抵押人将抵押财产出租的，如果办理了 ...
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的两间门头之上及某单位所租两间一楼楼顶之上至二楼窗户的中间，并开始经营。某单位于2004年4月18日向其租营场所挂招牌准备营业时，发现二楼的招牌 至一楼房门之上的空间已不足以让该单位能够悬挂其作为广告之用的招牌。张某在此租赁合同中不仅要向某单位提供足够面积的房屋，还应向该单位交付能够悬挂招牌的无瑕疵的 ...
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双方争议的焦点 （一）原告的诉讼请求华天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告连带承担 条款的行为能力，而不是当事人在法律上享有的实体的权利义务的资格和能力，后者表现为法人营业执照彰显的经营范围。就本案而言，即使船方没有光船出租的经营能力， ...
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