中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋，房屋加框52.8万元，首付26.8万元，其余 某的亲外甥女。因被上诉人刘某在房地产公司做销售，上诉人认为以刘某的名义购买该房屋可以优惠4万元，基于工作便利和亲属信任，再加上上诉人2009年处于婚变 ...
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与名义产权人之间仅存在合同债权。 实际出资人是否有权要求名义产权人将房屋转交并办理过户呢？关键看双方的委托合同关系是否存在《中华人民共和国合同法》第52条 实际出资人无权取得房屋，房屋产权应归名义产权人所有。 但如果借用他人名义购买的是一般的商品房，那么此时梁某就可以要求确认该房屋的产权为其本人所有了 ...
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三）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 【房屋归属的认定】第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的 尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻 ...
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卖方通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则 注意房屋的性质。在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等。鉴于房屋性质不同，在 ...
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的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三 和信托资金运用部门应当由不同的高级管理人员负责管理。 第十二条 信托投资公司办理资金信托业务，应指定信托执行经理及其相关的工作人员。 担任信托执行经理的人员 ...
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于某刚（买受人）与Y公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》（限价商品住房）。该合同约定于某刚购买出卖人建设的位于北京市昌平区一号房屋（以下简称一号房屋 的获得是给于某刚的一种安置利益，是归属于他自己的。同样，该房屋在办理产权登记时能以极低的价格购得产权，也是因为考虑到该房屋作为安置房的性质。 虽然 ...
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某文系朋友关系。 2005年1月8日，出卖人北京R公司与买受人陈某签订《商品房买卖合同》。该合同为赵某鹏代签，签订合同后，赵某鹏交付全部购房款。房屋 办理产权证的时间在陈某与朱某君婚姻关系存续期间，对于赵某鹏借陈某之名办理购买涉案房屋事宜，陈某始终不知情亦不合常理。此外，赵某鹏持有涉案房屋产权证、购房 ...
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的工龄折扣，之后夫妻双方则再也不能享受到任何政策性房源和公积金贷款，也无力购买商品房，于情于理不可能同意刘某楠借名买房，双方之间系为了帮助刘 款项来源为全部还清贷款，金额为84677.31元。 2004年6月30日，涉案房屋办理了房屋所有权证。 对于购房款支付情况，刘某楠陈述其以现金形式支付购房首付款 ...
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%的份额，不要求实体分割，如涉及实体分割，则主张要房，但因房屋仍未办理央产房上市手续，不同意按照市场价值进行分割。被告主张实体分割，各自享有50%的份额 。曾某芳与H公司于2016年2月25日签订《〈商品房买卖合同〉补充合同》，约定曾某芳购买二号房屋，购房款191100元，于2016年2月25日付清。 ...
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时，承诺没有结婚，房屋为个人所有，并谎称涉案房屋产权证丢失，自己补办房屋产权证后，办理了贷款。 李某霞认为，贷款公司相关人员有涉嫌与张某君一同骗取贷款、帮助 案件庭审过程中，张某君提交了一号房屋的商品房买卖合同，主张一号房屋系张某君在婚姻关系存续前购买，属于个人财产，该合同签订日期为2003年10月 ...
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