蕾与建行某支行、某房地产开发公司签订了《预购商品房抵押贷款合同》，约定了偿还借款及将该房屋作为贷款抵押担保物等事项，后于2011年2月15日办理了 □断案 法院一审审理后认为，李越与建设银行某支行、房地产开发公司签订的《借款合同》系各方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，各方均应严格履行合同所 ...
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的目的形成的，并非是买卖双方真正的交易价。现该房屋的买卖合同因王××未办出贷款、实际未履行而解除，对此后果，××置业公司、王××及陈××均有 ，因此才不顾买卖双方最终是否成交，执意要求支付佣金。那么，房地产居间中，“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢？司法实践中，法院对于房地产中介的 ...
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，而且也不交付房屋。樊某起诉到法院，要求判决徐某履行房屋买卖合同，协助办理贷款及过户手续，并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐 行为。 但毕竟支付房款的义务应为买方承担，那买方可否起诉要求判决卖方配合办理贷款？《合同法》第一百一十条约定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务 ...
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中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款 合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《 ...
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库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。 第九条 本合同 ...
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，卖方应于2011年12月30日前交楼，逾期120天交楼，买方有权解除合同，并有权按已付房款的1%收取违约金。 双方还约定了其它条款。签订了 银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以 ...
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）。 证据略。 上述犯罪事实清楚，证据确实、充分，足以认定王某某涉嫌合同诈骗犯罪。 办案经过：案件移送检察院审查起诉后，王某某家人委托本人担任辩护人 、拍卖）→车辆无法查获，要求保证人销售公司代为清偿。但反观本案清偿贷款上，却明显违反合同约定及法律规定,有悖常理。银行作为债权人，既没有持续追索债务人王 ...
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外贸局三家分担损失责任。此复附：湖南省高级人民法院经济审判庭关于无效借款合同造成贷款损失银行能否共同承担责任的请示报告最高人民法院经济审判庭：我庭受理了一起 ）已解散无法追回，致使银行与批发部、外贸局发生纠纷。经审查：银行违背贷款审批制度，未经法定代表人签章和加盖单位公章；批发部仅有注册资金10万元和 ...
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购房者需在银行指定日期会同开发商到约定地点签订《房地产抵押贷款合同》和《付款授权书》，与此同时，需在贷款银行指定的营业部开立还款专用账户，并在户内保留 。(1)受损害一方负有两方面的义务：①及时通知对方。不可抗力发生后，应在合同约定或合理的时间内通知对方，以便对方采取措施，减轻不可抗力可能造成的损失， ...
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。 （二）参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2003年发布） 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门 ...
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