咨询了开店的规模和投入咨询，他表示投入只需要4-6万就能把店开起来，这样的费用是在我接受的范围之内的。 加上他开出的加盟条件也非常好，如遇到不可抗力可退意向金、有销量进货就会有返利、未规定销售额和进货额、没有加盟费和管理费，我觉得这个项目非常不错。就交了意向金2万元。 后来我回来测量了选址尺寸发给丁 ...
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上，由于政府部门的拆迁安置政策调整，致使涉案协议书无法履行，双方对此知晓。当时安置房尚未交付，李某学及时与李某文协商将房款退还给李某文。根据民法典的规定，因不可抗力不能履行合同，应全部或部分免除责任。 本院查明 李父与李母系夫妻，二人育有长子李某伟、二子李某勤、三子李某学、长女李某兰(已故)、二女李 ...
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挡了熟人的面子，你买房时是朋友介绍的，认识售楼部经理之类的管理人员，那退定就是一句话的事！ 2、向销售解释希望退定的原因，博得认可与同情，如不可抗力、资质不够、家庭变故，望销售与经理协商后退定。 3、与销售经理直接沟通，希望退定，态度坚定，不卑不亢。若对方不同意，则警告会投诉销售欺诈、销售不规范、 ...
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上，由于政府部门的拆迁安置政策调整，致使涉案协议书无法履行，双方对此知晓。当时安置房尚未交付，李某学及时与李某文协商将房款退还给李某文。根据民法典的规定，因不可抗力不能履行合同，应全部或部分免除责任。 本院查明 李父与李母系夫妻，二人育有长子李某伟、二子李某勤、三子李某学、长女李某兰(已故)、二女李 ...
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原告无偿获得了使用的利益，并没有受到任何损失，没有实际损失的情况下，要求T公司承担违约金不符合法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区，房屋的现场测量勘验等工作无法正常落实，导致涉案房屋的权属登记工作无法进行，我们认为即使法院认定T公司承担责任，T公司也不 ...
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原告无偿获得了使用的利益，并没有受到任何损失，没有实际损失的情况下，要求Y公司承担违约金不符合法律规定。 2020年1月23日疫情爆发以来因为收到疫情不可抗力的影响，原告所在小区，房屋的现场测量勘验等工作无法正常落实，导致涉案房屋的权属登记工作无法进行，我们认为即使法院认定T公司承担责任，T公司也不 ...
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状况》；附件十《补充协议》。 同日，原被告还签订了《补充协议》，将《预售合同》第六条的付款方式变更为一次性付款。 《预售合同》第十四条逾期交房责任约定，除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的期限和条件将该限价商品住房交付买受人的，按照下列方式处理：逾期超过60日后，买受人有权退房。买受人退房的， ...
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以实际损失为基础，不超过实际损失的30%。原告应就其损失承担举证责任，否则应当认定无损失。 五、2020年1月23日至今，因受疫情影响，属于不可抗力，政府部门未能正常办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，F公司不应承担2020年1月23日起至今的逾期办证责任。 六、2021年2月23日被告已经在 ...
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食品有限公司销售部项目顾问丁女士，向她咨询店铺规模和开店投资费用，她回答4到6万元。这样的费用在我的投资预算内，加上她开出的加盟条件优越，什么如遇不可抗力事件意向金可退。丁女士叫我抽时间去公司亲自看看，当时正赶上疫情爆发丁女士说如果没有时间，也可以交2万元意向金，然后在网上办理。 因为疫情原因，公司 ...
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动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。乙公司以出让方式取得土地使用权用于房地产开发的，应当按照规定的期限、用途 ...
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