代理的一起动迁房买卖的纠纷，因动迁房需满足一定时间才能过户（业主产证满3年或者动迁协议且开发商大产证满3年）。故购买未满足上述条件的动迁房时，因无法即时办理过户 使用自主处置。 合同签订后，冯某按约支付了定金，沈某也交付了房屋，该房屋由冯某对外出租。但2019年5月，沈某的丈夫在未取得冯某同意的情况下 ...
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，以加盖S公司清算组印章所为的行为应视为张四、李四、王五三人的个人行为，亦无证据显示张四、李四、王五三人有取得S公司授权进行案 办理预购登记的状态，根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ...
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组织或者开发商往往以新农村(社区)建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此，它并不能获得法律意义上的商品房 集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产 ...
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存续期间有权享有一半的财产权。其次，目前没有工作、无生活来源，无法偿还另一半房屋财产。为此，请求予以豁免偿还。法院审理：“有约定从约定”，既然双方对于涉案房屋 有一个清晰的协议，保留购房时的相关证据。一旦发生纠纷，将条理清楚、事实脉络清晰的事实证据交由法庭，可使纠纷迅速解决。（以上均系专家个人观点，仅 ...
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共和国民法通则》第五条，第五条 公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张 资格，王力作为代理人以原告名义、使用原告的购房优惠资格签订购房协议，购得两套涉案房屋，因该两套涉案房屋均已实际交付，故原告的主张与法有据，理应得到 ...
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不同意原告的诉讼请求。原、被告都不具有本案诉讼主体资格。酒店承包协议是原告法定代表人金正国个人与上海融辉投资管理有限公司（下简称“融辉公司”）签订的。原告未 之日起至2017年7月10日将甲所在的上海市浦东新区妙境路124弄24号始终出租给甲，不会转让、出售该物业，如果由于金正国的原因，造成上述物业被 ...
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请求。被告张明堂辩称：原告并未居住在诉争房屋内，该房屋自1998年起开始出租。原告所提诉争房屋原是原、被告父母所在单位发电厂分配给父母的福利房。 产权属于母亲刘芳，1999年国家房改，原告母亲刘芳与单位签订了购买协议并办理了房产登记，诉争房屋属于刘芳所有。原告提出一份证据：发电厂2004年5月24日 ...
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《城乡个体工商户管理暂行条例》的强制性规定。 其一、涉案的《厂房场地转让协议》实质是个体户经营权的转让。 庭审中亦查明：沈阳市×××清真牛羊屠宰厂是个体户 规划许可证，依据我国《合同法》第五十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一 ...
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的57楼对价款收条；7、余D代余A签的处理涉诉房产的原始协议、文书等。原审法院认为，《房屋买卖确认书》签订后，余D、余E将所占的XX中路59号房屋 支持，因余D为其代收租房收入2000元人民币不可信，也没有证据证明关的59号房有出租且租金由各共有人收取。综上，余A的上诉请求缺乏理据，本院予以驳回；原审 ...
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的57楼对价款收条；7、余D代余A签的处理涉诉房产的原始协议、文书等。原审法院认为，《房屋买卖确认书》签订后，余D、余E将所占的XX中路59号房屋 支持，因余D为其代收租房收入2000元人民币不可信，也没有证据证明关的59号房有出租且租金由各共有人收取。综上，余A的上诉请求缺乏理据，本院予以驳回；原审 ...
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