、本案诉讼费用由被告承担。 原告对其陈述在举证期限内提供的证据有：1、原告身份证，以证明原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付购房款的事实。 被告未作 ...
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办理与出售此房相关的税务手续，代为收取相关售房款及到银行办理提款手续等。委托期限为自2011年10月6日起至委托事宜办完为止。2011年9月7日 过低、主要条款缺失。房屋买卖合同的成交价款往往与借贷的金额接近，并明显低于交易时房屋的市场价格；合同对于购房款支付、房屋过户、违约责任承担等重要条款往往没有 ...
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当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的， 房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件，到同级人民政府的土地管理部门申请 ...
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商品房专业律师详细查阅了其与华丰公司签订的《商品房买卖合同》，其中合同中约定：“出卖人未按照合同规定期限将商品房交付买受人使用，每逾期一日，出卖 ，如当事人约定有违约金条款的，则应当按照违约金条款承担相应的违约责任。 本案商品房买卖合同及补充协议中关于违约责任的约定，系双方当事人的真实意思表示，且合同 ...
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接收，房屋钥匙及房屋由被告掌管。2012年9月，原告要求与被告解除房屋买卖合同并要求被告返还80000元房屋款。同年10月，被告给原告打电话，要求在 的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见不予采纳。原告城镇居民、中专文化、工人身份，有法律服务专业 ...
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延期，不属于我违约，因此不同意杨某正、刘某的诉讼请求，并提出反诉：1、请求判令解除杨某迪与杨某正、刘某之间签订的房屋买卖合同;2、本案诉讼费 北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503室房屋，租赁期限为2013年5月7日至2013年9月7日，月租金标准为7000元。关于杨某 ...
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5万元定金，梁先生说我属于违约，只同意退还我2万元违约金，后经协商不成，只能请求法院解除我和被告梁先生签订的房屋买卖合同，梁先生退还我5万元定金 九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不 ...
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过户手续;二是买卖合同自双方签订之日生效，双方对此买卖行为均不得反悔，否则由违约的一方以总房价款的10%支付违约金。在双方约定的首期付款期限到来后，宫 ，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，因此认定双方签订的合同合法有效，这是符合《合同法》精神的。因此法院的判决是正确的。四、 ...
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的提前还款及办理登记注销手续期限届满，被告并未履行义务，构成违约。遂诉至法院要求：1、继续履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》;2 某帅支付逾期办理房屋抵押注销手续违约金及逾期过户、逾期交付房屋违约金，因根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告的实际经济损失，法院有权对违约金数额酌情 ...
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年5月26日原告依向被告支付剩余6万元定金。2016年7月29日，完成了买卖合同的网上签约。据补充协议约定，被告应当于网上签约后5个工作日与原告共同前往贷款 下，尚未达成金某立需支付首付款的条件，因此金某立未支付首付款的行为，不构成违约。其二，2016年8月8日至2016年9月12日期间由于崔某白方的 ...
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