年12月21日，王某(买受人)与北京某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买诉争房屋，总金额为413 162元，并于2008年 余款，乙方有权拒绝甲方的付款请求;3.双方去公证处办理房屋买卖合同公证文书之时，甲方必须同时办理关于双方所买卖房屋过户登记手续所需的甲方委托刘军代为办理的 ...
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的起诉书内容如出一辙。吕女士所称其与我的房屋买卖合同纠纷根本不成立。吕先生与我之间没有任何关于房屋买卖的合同。涉案房屋的所有权人是我，吕先生一家自2007 5日，吕小姐与甲市Z集团有限公司针对前述涉案房屋签订了《甲市商品房现房买卖合同》，完成了前述合同约定的改底单，当日吕女士用其名下银行账户内的资金向 ...
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7，属于当事人陈述，应综合其他证据采信，关于其他证据，应对其所有的合同进行逐一的审查，虽然提供了商品房买卖合同书，但是每个人的都是有区别的；对 的事实予以认定；证据7，与证据6相互印证，予以认定；证据8，对商品房买卖合同的真实性予以认定，同时对娄底市房地产开发有限公司按购房款的2%向购房户收取房屋维修 ...
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不断激增。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样， 权益。原告郑某请求法院：判令被告继续履行房屋买卖合同协助原告办理房屋过户递件手续协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告取得不动产权证之日起8 ...
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商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号索引：（2014）浙甬民二终字第559号▌3. 可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。 2.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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此期间一直没有提出异议，说明原告认可该房屋的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5 ，没有经过物权确认，直接起诉腾房，法院一般不支持。从靳律师办理的大师借名买房纠纷总结来看，案由的选择非常重要，有时，由于案由选择错误，法院判决其 ...
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此期间一直没有提出异议，说明原告认可该房屋的所有权人是被告。并且配合被告签订商品房买卖合同，选房及入住。原告是以其行为表明其认可其父亲代为出售购房资格。 5 ，没有经过物权确认，直接起诉腾房，法院一般不支持。从靳律师办理的大师借名买房纠纷总结来看，案由的选择非常重要，有时，由于案由选择错误，法院判决其 ...
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月，李先生第一次将房屋卖给黄先生，卖价48万元。而就在李先生正准备办理过户手续时，正值2005年1月房价一路上涨，李先生便以其妻子不同意为由要 交房、转卖等现象。对于“一房二卖”现象，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房纠纷 ...
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补交地价款，致使其未能按期办理房权证。开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因， 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条就有这样的规定。国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔 ...
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一点是有关司法解释未考虑到的。 （三）、关于损失赔偿责任体系的适用 目前，无论是有关针对商品房买卖合同的司法解释或是对该解释进行解读的一些理论文章均 司法智慧的法律工程。 结语 应当说，我国的房地产市场已日趋规范，对房地产纠纷进行司法调整的规范性依据亦更加充实。但现实法律生活的动态性使得任何规范性依据 ...
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