合法权益。现将有关情况反映如下： 一、关于集中供暖问题 1、开发商故意曲解集中供暖的概念。 **小区的商品房买卖合同中约定的建设标准其中包括：室内设暖气设施，全面 业主查验其《竣工验收备案表》及《面积实测报告》等相关文书，其行为显然违反了交房应遵守的法定义务，在此情形之下，作为购房者，有权利拒收房屋， ...
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合同期满后，双方未续订劳动合同，被告仍在原告处工作，双方形成事实上的劳动关系。被告提出终止劳动关系，符合最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题 被告在原告单位工作期间因工致残六级，原告应当按照国家有关法律、法规及相关政策的规定给予被告工伤保险待遇。《企业职工工伤保险试行办法》第二十七条规定 ...
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平等主体间为设立预售商品房买卖双方权利义务而订立的协议，符合《合同法》第二条关于合同的定义，为独立合同。认购协议的成立、生效、变更并不以商品房预售合同为 协议应当认定为有效。其次，认购协议主要是对签订正式买卖合同的相关事宜进行约定，并非直接确认预售商品房买卖的结果，认购协议在通常情形下不能等同于正式的 ...
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起诉的30万元借款属中央政策性亏损挂帐款，现不应归还;2、根据相关规定，该30万元应挂帐停息，其中11.9万元是农民陈欠农副产品预购定金，这11.9万元 的（垦）农银借字（2002）第22号借款合同和在此之前已经存在数年的贷款合同。被上诉人关于2002年合同标的系为企业流动资金所需，而非政策性亏损挂帐 ...
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投保车辆在东营聚丰大酒店门口被盗，原告向被告及时报案并提交相关文件，但被告以保险合同中规定的特别约定条款为由拒绝赔付。原告全额按时交纳了保险费，履行了 之日起十日内赔付原告保险金346667元。 一审宣判后，被告不服提出上诉。上诉称，关于保险单中全车盗抢险承保区域限北京市这一条款是否履行了明确说明的 ...
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行为是无法律和事实依据的。 其次，关于双方所签商品房买卖合同约定的逾期交房违约金每日万分之五是否过高的判定，此处涉及违约金的相关法律规定。 违约金一般 执行的问题。同时违约金不能重复计算，前述分析已经肯定了原告取得逾期交房违约金的权利，如果再次肯定逾期办证违约金，必然导致重复计算，对被告来说是不公平的 ...
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412.80元为由诉至法院请求判令戚占能向自己分配《世界房地产业100年》的收益款7.5万元和13 706.40元。 【裁判】 法院经审理，判决如下： 胁迫或者是存在重大错误的情形，合同的内容在于确定关于合作推出世界产业与行业发展100年丛书的相关事项，是合作创作合同。由于该合同已经能够满足生效要件 ...
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四十四条第二款、第六十条第一款、第九十七条，《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第十七条、第二十条的规定， 社保金，违约情节、后果均特别严重。3、上诉人还未按约支付转让费。根据合同约定，634243.98元转让款一次性支付，而非分期付款。原判认定首付款20万元，是缺乏事实 ...
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等，共计380664.06元。故特向法院起诉，要求判令被告熊细东依法承担合同违约责任，赔偿其经济损失人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东 安全有问题而致使其无法正常经营，属违约行为的主张，由于其所举相关证据不足以证实，本院不予支持。 关于原告吕显明主张被告熊细东应赔偿其购买办公 ...
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清偿债务。因此，根据《最高人民法院〈关于审理军队、武装部队、政法机关移交、撤销企业和与党政机关脱钩企业相关纠纷案件若干问题的规定〉》第四条、第七条 ，而且当事人往往还不自知。因此，在此建议读者今后再碰到签订特殊种类商品买卖合同时应向有关部门或法律专业人士咨询，同时建议司法部门加大普法宣传力度，提高国民 ...
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